工程招标公告公告时间：2026年07月25日至 2026年08月18日
投资项目代码：2509-441900-04-01-423970
工程编码（标段编码）：E4419000748011850001001
招标编号：SXAWQA12601174
投资项目名称：道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块新建项目
招标项目名称：道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块新建项目施工总承包
工程（标段）名称：道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块新建项目施工总承包
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：道滘镇
资金来源：自有资金
资金来源构成：企业自有资金100%
投资金额：290350000.00元
招标范围及规模：项目位于道滘镇南丫现代化产业园范围内，建设内容为工业安置房，一类工业用地，占地约35亩，规划容积率为3.5，总建筑面积约83359.58平方米，计容建筑面积共约8.2万平方米。包括：1号厂房（1栋，地上9层）单体建筑面积约19786.24平方米，建筑高度52.2米；2号厂房（1栋，地上9层）单体建筑面积约18167.45平方米，建筑高度52.2米；3号厂房（1栋，地上9层）单体建筑面积约16694.04平方米，建筑高度52.2米；4号地下室（负一层），单体建筑面积约753.18平方米；5号食堂（1栋，地上3层）单体建筑面积约1624.61平方米，建筑高度15.8米；6号厂房（1栋，地上9层）单体建筑面积约13167.03平方米，建筑高度57.2米；7号厂房（1栋，地上9层）单体建筑面积约13167.03平方米，建筑高度57.2米；其中最高建筑物层数为9层，最大建筑高度约57.2米，结构最大单跨跨度约11米，最大单体建筑面积约为19786.24平方米（最终建设规模以批复的文件为准）。
招标内容：道滘镇南丫片区城中村改造项目掌洲工业安置房地块新建项目施工总承包按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：地基与基础（含基坑支护工程及土石方工程等）、主体结构、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、建筑装饰装修工程、节能工程、室外工程(室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装)、绿色建筑和海绵城市、白蚁防治工程、车位划线工程、标识工程、开荒保洁、5G信号覆盖、燃气工程及经发包人确认的施工图中的所有工程内容等；以上招标范围未尽事宜，请详见图纸、工程量清单并满足设计文件的要求。
最高限价：170,827,100.57元
保证金金额：500000.00元
收取保证金单位：东莞市公共资源交易中心
是否接受联合体投标：是
投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。
投标人业绩要求：投标人必须提供1份合同金额不小于招标文件规定的单项合同金额的同类工程业绩。同类工程单项合同金额不小于11,700万元。本次招标同类工程认定标准：房屋建筑工程项目施工业绩或房屋建筑工程项目工程总承包业绩。
项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中；且登记的注册建造师等级符合招标文件的要求； 2、未在其他任何在建工程中任职项目负责人； 3、具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）；4、二级或以上等级注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程（注册单位须为投标人本单位，若联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位）。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）
获取招标文件开始时间：2026年07月25日08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年08月18日09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年08月18日09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年08月18日09:30
开标地点：开标室（11）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市旗顺投资发展有限公司
招标项目实施（交货）地点：道滘镇
工期（交货期）：553 日历天
招标人：东莞市旗顺投资发展有限公司
招标人地址：东莞市东城街道八一路1号机关二号大院9号楼
招标人联系人：卢真
招标人联系电话：0769-23366393
提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：东莞市旗顺投资发展有限公司
招标代理机构：东莞众城工程管理咨询有限公司
招标代理地址：广东省东莞市南城街道宏北路18号碧桂园中心2708室
招标代理联系人：曾丽娟
招标代理联系电话：0769-28632012
监督部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市建设局
监督部门联系电话：0769-88089032
监督部门联系地址：东莞市道滘镇大众路6号水乡管委会
其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容。
附件：