本招标项目秦都花苑S2号楼提升改造工程已由咸阳市秦都区发展和改革局以咸秦发改[2026]107号批准建设， 招标人(项目业主)为咸阳市秦都区国有投资公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：咸阳市秦都区玉泉西路以北，彩虹二路以西；

2.2 工程规模：改造总建筑面积4965.8㎡。对建筑一至六层进行提升改造，主要建设内容为设置公共入口大厅、综合业务用房、专项业务用房、职能业务用房、综合技术用房、宣教活动用房、多功能活动用房、咨询室、后勤业务用房、厨房及餐厅等其他附属用房。具体以工程量清单为准。；

2.3 项目投资总额：8593500元，（其中本次招标工程估算7205300元）；

2.4 计划工期：365日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 秦都花苑S2号楼提升改造工程;标段编号: E6104003516mc8atbeet001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:本次招标为施工图纸、工程量清单全部内容；

2.7 其他：/。

3.1 标段名称：秦都花苑S2号楼提升改造工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2 标段名称：秦都花苑S2号楼提升改造工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 1、申请人及拟派项目经理需在陕西省住房和城乡建设厅“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”录入信息。 2、申请人及项目经理均具有近5年类似项目业绩，类似项目业绩以项目所在地“省级建设网”或“全国建筑市场监管公共服务平台”信息截图或“工程竣工验收报告及相关证明资料”或“中标通知书和合同协议书”为准。 3、申请人未被列为经营异常名录（列入异常后移出除外）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov. cn/）下载信用信息报告为准。未在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一招标项目投标。 5、本次招标不接受联合体投标。

本次资格预审采用 有限数量制。

5.1 请于 2026-07-24 08:00起至2026-07-29 08:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.1 标段名称：秦都花苑S2号楼提升改造工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年08月05日09时30分，地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1本次资格预审采用有限数量制，限 7 家。8.2 资格预审申请人网上填报项目负责人需与资格预审时项目负责人保持一致，如中途变更项目负责人、应在网上填报系统中及时变更；资格预审期间，网上填报项目负责人和资格预审申请文件中的拟派项目负责人必须一致；8.3 资格预审申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标无效的后果自负；8.4 本项目的资格预审申请文件必须通过“《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》完成资格预审申请文件网上递交，网上递交格式应符合《全国公共资源交易平台（陕西省·咸阳市）》要求。8.5资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审文件的规定进行。如未按照资格预审文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理。8.6 本项目实施“不见面资格预审 ”，资格预审申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省？咸阳市）使用咸阳市公共资源交易不见面开标系统（访问地址：（http://117.35.99.187:8082/BidOpeningHall/bidhall/dqxianyang/login）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。并于投标截止时间前 1 小时内登录不见面开标大厅，并及时签到(开标前 60 分钟开始签到)，因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成签到或响应的，由投标人自行承担后果。8.7逾期上传的或者未上传至指定平台的资格预审申请文件，招标人不予受理。8.8相关技术问题，请提前咨询软件开发商：技术支持热线： 400-998-0000。8.9 监督部门：咸阳市秦都区发展和改革局 监督电话：029-33221195

本招标项目的监督部门为咸阳市秦都区发展和改革局