公告时间：2026年07月21日至 2026年08月10日

投资项目代码：2501-441900-04-01-885269

工程编码（标段编码）：E4419000748011828001001

招标编号：DSBDSA12601138

投资项目名称：大岭山大塘村优质产业空间项目(北地块)二期

招标项目名称：大岭山大塘村优质产业空间项目(北地块)二期工程监理

工程（标段）名称：大岭山大塘村优质产业空间项目(北地块)二期工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：大岭山镇

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：集体资金100%

投资金额：335000000.00元

招标范围及规模：大岭山大塘村优质产业空间项目(北地块)二期项目，本项目总用地面积约27710.40平方米，总建筑面积约103291.41平方米。项目主要建设5栋厂房、1栋宿舍楼、1栋地下室，包括：1号厂房（1栋，地上8层）高度约51.10米；2号厂房（1栋，地上8层）高度约51.10米；3号厂房（1栋，地上7层）高度约45.35米；4号厂房（1栋，地上7层）高度约45.35米；5号厂房（1栋，地上7层）高度约45.20米；6号宿舍（1栋，地上11层）高度约44.75米；7号地下室一层。最大单体建筑面积约60,573.47平方米，最大建筑高度约51.10米，最大层数11层，最大单跨跨度约11.5米（最终建设规模以相关批复文件为准）。

招标内容：大岭山大塘村优质产业空间项目(北地块)二期工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理），包括但不限于：地基与基础（含基坑支护及土石方工程等）、主体结构（含装配式工程）、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、门窗工程、消防工程、防雷工程、供配电工程、电梯工程、智能化工程、人防工程、建筑装饰装修工程、节能工程、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装、景观）、绿色建筑和海绵城市、白蚁防治工程、车位划线工程、标识标牌工程、燃气工程、充电桩工程、光伏工程、开荒保洁、施工周边房屋安全鉴定、信号覆盖及经发包人确认的施工图中的所有工程内容等。具体按本工程经发包人确认的施工图中的所有工程内容、设计变更内容以及与本工程相关的各类监测与检测的监理工作进行监理，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、变更、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果（含变更）进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。

最高投标限价：监理服务收费系数不得大于0.70（即监理服务收费系数≤0.70）

保证金金额：本项目不收取投标保证金

收取保证金单位：本项目不收取投标保证金

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；或房屋建筑工程专业甲级（专业和等级）工程监理资质。

投标人业绩要求：本项目对投标人业绩不作资审要求。

项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中；2、具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为 房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；3、项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年07月21日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年08月10日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年08月10日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年08月10日09:30

开标地点：开标室（11）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市大岭山镇大塘实业投资有限公司

招标项目实施（交货）地点：大岭山镇

工期（交货期）：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为44 个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为 20 个月，缺陷责任期暂定24个月）。（具体期限以监理项目总包施工合同中的施工工期、缺陷责任期为准）。

招标人：东莞市旗创产业投资有限公司

招标人地址：东莞市东城街道八一路1号机关二号大院9号楼

招标人联系人：何工

招标人联系电话：0769-28681293

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出

招标人异议受理部门：东莞市旗创产业投资有限公司

招标代理机构：广东普太建设咨询有限公司

招标代理地址：广东省东莞市东城街道东城路东城段283号世博广场9栋1505室

招标代理联系人：傅工

招标代理联系电话：0769-22080780-833

监督部门：东莞市大岭山镇住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-83351968

监督部门联系地址：东莞市大岭山镇教育路1号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容。