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投标截止

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开标时间

虹口区C080301单元hk306-08地块住宅项目

资格预审公告

报建编号：

2602HK0140

标段号：

C01

招标人：

上海城祺置业有限公司

招标人地址：

上海市黄浦区露香园路66号

招标人联系人：

葛老师

招标人联系电话：

招标项目名称：

虹口区C080301单元hk306-08地块住宅项目

建设地点：

东至：太平桥支路，南至：规划绿地，西至：规划绿地，北至：临平路

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

该项目范围东至：太平桥支路，南至：规划绿地，西至：规划绿地，北至：临平路。该项目地块出让用地面积约7115.32平方米，容积率2.5，该地块为三类居住用地，建筑最大高度57.85米，地上17层，地下1层。拟新建商品住宅、地下车库及配套设施用房等。总建筑面积约31585.42平方米，其中地上约25064.42平方米，地下6521平方米

工程总投资：

290000万元人民币

本标段建安工程费：

50725.67万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为356998946.71元人民币（35699.894671万元）

施工工期：

711日历天

其他说明：

无

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

近十年（2016年1月1日至资格预审报名截止日前）,承包承接过至少1个总建筑面积不小于22000平方米或者承接过至少1个合同总价不小于24900万元的房屋建筑工程施工总承包业绩。申请人完成过的类似项目，以合同签订日期为准。业绩认可要求:申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：就工程特点提供施工方案技术要点及说明，独立成章节，并满足本工程需求。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2026年07月17日 00时00分到2026年07月22日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海上咨协实工程顾问有限公司

联系电话：

13761173773

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2026年07月27日 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年07月29日 00时00分到2026年08月03日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2026年08月19日 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站

监管部门：

虹口区建筑业管理中心

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1、项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送；投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换；2、资格预审通过的申请人中，同一公司(指同一集团公司)的下属所有公司同时通过的申请人不得超3家。当同一公司(指同一集团公司)的下属所有公司中有超过3家通过资格预审时，按以下方式处理:按得分高低选取得分高的前3名子公司作为入围投标人； 3、具有控股和管理关系的上下级公司同时参与资格预审申请的，招标人在资格预审文件递交时拒收其上级公司的资格预审申请文件； 4、当提交资格预审文件的申请人<7家，则不再实施资格预审评审，所有申请人全部入围参加投标;7家≤当资格预审的申请人≤9家时，合格的申请人均通过资格预审;当资格预审的申请人＞9家时，评审委员会对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定前9家为通过资格预审的申请人