| 标段编号： | GC530100202600573001001 |
| 标段名称: | 云上禄劝·配套酒店焕新之旅项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-07-21 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-08-05 09:00 |
| 开标地点： | 禄劝开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 4398.701444 万元 |
| 本次招标内容： | 酒店改造总建筑面积为8669.10㎡(其中:酒店大堂494㎡、餐厅厨房305㎡、其它公共区域及辅助用房3987.30㎡、酒店客房3882.80㎡)，裙楼面积为4563.35㎡(包含地上裙楼和地下车库)，未改造部分面积为918.62㎡(主要为楼梯间、电梯井、管道井及通风井)。本次改造内容主要包含酒店内外部装修改造，中央空调改造工程、建筑主体内部结构改造、墙体梁柱调整、局部结构拆改、结构加固修缮及相关配套工程施工。详细内容见施工图及工程量清单。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 禄劝县城掌鸠河南路1号 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 注册建造师_二级注册建造师_建筑工程 |
| 项目负责人资格： | 项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程 其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为投标人本单位正式职工，未担任其他在建工程的项目经理。具备建设行政主管部门颁发的二级及以上（含二级）注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）。提供有效的劳动合同和社保材料（投标截止时间前近2个月内出具投标人为其缴纳的2026年1月至今任意连续3个月的社保证明；尚未产生社保缴纳材料的新成立企业或新入职人员，须提供劳动合同和相关情况说明），提供未担任其他任何在建建设工程的项目负责人的承诺书 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上
具备有效安全生产许可证；
当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程 其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为投标人本单位正式职工，未担任其他在建工程的项目经理。具备建设行政主管部门颁发的二级及以上（含二级）注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）。提供有效的劳动合同和社保材料（投标截止时间前近2个月内出具投标人为其缴纳的2026年1月至今任意连续3个月的社保证明；尚未产生社保缴纳材料的新成立企业或新入职人员，须提供劳动合同和相关情况说明），提供未担任其他任何在建建设工程的项目负责人的承诺书。
技术负责人：具有建筑工程相关专业中级及以上（含中级）技术职称，提供有效的劳动合同和社保材料（投标截止时间前近2个月内出具投标人为其缴纳的2026年1月至今任意连续3个月的社保证明；尚未产生社保缴纳材料的新成立企业或新入职人员，须提供劳动合同和相关情况说明）；
财务要求：2023至2025（年份要求）有效的财务报表。
人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
其他要求：1.营业执照：具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；提供有效的营业执照扫描件。
2.财务要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【注：投标人提供企业法人营业执照或事业单位法人证书或登记证等；投标人提供 2023 年、2024 年、2025 年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；成立不满三年的，提供自成立至今的经第三方审计的审计报告及财务报表（含现金流量表、资产负债表、利润表）；成立时间不满一年的，提供自成立时间至投标文件提交截止时间前的内部财务报表】。
3.人员配备满足《施工现场专业(管理)人员配备表》的同时，提供拟派人员有效的身份证、岗位证书（或资格证书）。
4.施工现场专业（管理）人员配备：施工现场专业（管理）人员配备不低于后附《施工现场专业(管理)人员配备表》。且施工现场专业（管理）人员必须为投标人本单位人员，需提供与投标人签订的有效劳动合同和关系在本单位的社保证明（社保证明指：投标截止时间前近2个月内出具的投标人为其缴纳的2026年1 月至今任意连续3个月的社保证明,尚未产生社保缴纳材料的新成立企业或新入职人员，须提供劳动合同和相关情况说明)。
5.本项目不接受联合体参加投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 10 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-08-05 09:00 |