投资项目代码

2601-441284-04-01-669565

投资项目名称

四会市龙甫人才保障性住房综合体

招标项目名称

四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程监理

标段（包）名称

四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程监理;

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

四会市龙甫镇。

资金来源

企业自筹。

国有资金9014.5万占比100.0%；

招标范围及规模

一、招标范围（即招标内容）： 本工程项目及其临时工程或措施的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及项目管理、工程竣工结算协调等相关工作；设备购置、安装、调试、试运行、验收、保修期、结算协调等全过程监理。 二、工程规模： 项目总用地面积4712.19m²，总建筑面积16934.18m²，由1号公寓酒店、2号人才公寓、地下室组成。其中1号公寓酒店，建筑面积9327.01m²，剪力墙结构；2号人才公寓，建筑面积4805.12m²，框架剪力墙结构；地下室，建筑面积2802.05m²，框架剪力墙结构。建设内容包括：建筑与装饰工程、电气照明与防雷工程、弱电工程、自动报警工程、通风空调工程、消防与喷淋工程、给排水工程、室外配套工程。

招标内容

本工程项目及其临时工程或措施的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及项目管理、工程竣工结算协调等相关工作；设备购置、安装、调试、试运行、验收、保修期、结算协调等全过程监理。

工期（交货期）

468日历天;

最高投标限价

94.62万元;

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1、投标人资质要求： 具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级或以上资质，并具备有效的《营业执照》。 2.项目负责人要求： 具备建设行政主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。在全国范围内累计在建工程不超过两项（由投标人自行承诺，招标人保留查证的权利），在“广东省建设行业数据开放平台”及“肇庆市公共资源电子交易平台系统”中未被锁定（提供网页截图，招标人保留查证的权利）。 3.信誉要求： ①投标人没有在“信用中国”网站被列为安全生产严重失信主体名单、统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体； ②投标人和项目负责人（总监理工程师）没有在“中国执行信息公开网”被列为执行期内的失信被执行人； ③投标人和项目负责人（总监理工程师）没有在“信用中国（广东）”网站被列为执行期内的失信被执行人； ④投标人没有在“信用中国（广东肇庆）”网站被列入“奖惩名单查询－国家名单”中名单类型为“失信惩戒主体名单”的全部信息类别名单及“奖惩名单查询－地市名单”中的“失信惩戒主体名单”并在处罚期内； ⑤投标人及拟派项目负责人（总监理工程师）没有在国家住房和城乡建设部的“全国建筑市场监管公共服务平台”、广东省住房和城乡建设厅的“广东省建设行业数据开放平台”被列入“黑名单”并在处罚期内。 ⑥投标人没有在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信名单（黑名单）并在处罚期内。 注：以上信誉要求由投标人提供网页查询结果截图作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利。上述网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。 4.其他要求： ①若投标人为广东省外进粤建筑企业，投标人和拟投入本项目负责人（总监理工程师）需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（提供投标人进粤企业信息登记的网页查询结果截图）。 ②香港企业的投标人须在“广东建设信息网（网址:www.gdcic.net）”（香港企业和香港专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业备案管理平台）成功办理企业和拟投入本项目的总监理工程师备案（由投标人提供网页查询结果截图作为评审依据，查询结果时间需在本项目招标公告发布之日后进行查询，招标人保留查证的权利）。 ③投标申请人之间不存在单位负责人为同一人，不存在控股、管理的关系。存在上述关系的，相关投标均无效。

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是否采用电子招标投标方式

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年07月14日 00时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年08月04日 09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年08月04日 09时30分

资格预审/投标文件递交方式

电子投标项目由投标人自行登录（新系统）肇庆市公共资源交易平台（https://www.zqsggzy.com:8888/epoint-sso/default/loginzq_bidder）在“上传投标文件”栏目中递交。

开标时间

2026年08月04日 09时30分

开标地点

本项目实行建设工程交易“不见面”网上开标

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台，广东省招标投标监管网和四会市环宇工程造价咨询有限公司官网

招标人

四会市国有资产经营有限公司

联系地址

四会市东城街道玉城社区陶塘路16号三楼

招标人联系人

伍先生

联系电话

0758-3118196

招标代理机构

四会市环宇工程造价咨询有限公司

联系地址

四会市东城街道四会大道中五十四座3号（四楼）

招标代理联系人

练工

联系电话

17722241878

招标监督机构

四会市住房和城乡建设局

联系电话

0758-3267129

其他依法应当载明的内容

1.投标的单位数量小于3家时，则重新招标；投标的单位数量大于等于3家时，则全部作为正式投标人。 2.投标人应及时维护（完善）其在肇庆市公共资源交易中心系统登记的信息及上传件，确保各项登记信息及上传件真实准确并在有效期内。 3.本项目招标代理服务费按相关规定计费，由中标人支付。 4.本项目实行“不见面”网上开标方式进行开标，投标人可实行远程“不见面”网上开标方式参与开标全过程实时情况，具体操作方法详见广东省公共资源交易平台（https：//ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441200/index）的服务指南－交易类型－【建设工程】《肇庆市远程不见面开标大厅操作手册》。