第一章 招标公告及投标邀请书
招标公告（适用于公开招标）
惠安县农村信用合作联社新总部营业办公综合楼二次装修工程监理
招标公告
（被邀请单位名称）
：
1.招标条件
本招标项目
惠安县农村信用合作联社新总部营业办公综合楼二次装修工程监理
已由
惠安县农村信用合作联社
以
/
批准建设，项目业主为
惠安县农村信用合作联社
，建设资金来自
自筹资金，出资比例：100%
，招标人为
惠安县农村信用合作联社
，委托的招标代理单位为
福建省智信招标有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行
公开招标
。
2.项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：
福建省泉州市惠安县
。
2.2 工程建设规模：
本项目总建筑面积约47730.16平方米,本次装修总面积为17404㎡。具体为1#楼办公楼一至十八层，装修面积14660㎡，功能为银行营业厅、档案室、开敞式办公、洽谈室、培训室与会议室。附属楼一至六层，装修面积2744㎡，功能为食堂与附属办公；工程造价为5929.9261万元。具体详见招标人提供的设计图纸和工程量清单。
2.3 招标范围和内容：
包括隶属于本招标项目的招标图纸规定的全部工程（与本项目相关的建设工程或采购项目均包含在监理范围内，具体详见工程量清单及施工图纸）施工准备期、施工阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及施工、竣工结算造价审核、工程档案归档、保修等阶段的相关工程服务
。
2.4 建筑安装工程费：
暂估5929.9261万元(以实际中标金额为准)
。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将
按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格〔2007〕670号）标准
作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费
收费标准的60%作为最高控制价：暂定836763
元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将
/
作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费
/
元、设计阶段（若有）监理服务费
/
元、保修阶段（若有）监理服务费
已综合考虑在本项目监理服务费中。
元。
2.6 施工阶段监理服务期：
300
日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7 质量要求：
必须达到现行《工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》《智能建筑工程质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》及现行相关规范合格标准，并通过消防验收
。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于
乙
级
房屋建筑工程专业
监理资质。
要求
拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为
房屋建筑工程
。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目
不接受联合体投标
。
招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由
_________
为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5 投标人“工程业绩”要求：
/
个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的
/
中的
/
，等级为
/
级。
3.6 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：
/
个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的
/
中的
/
，等级为
/
级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.7 其他资格要求：
①根据闽建[2017]9 号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务
。
3.8 本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026年05月26日09时00分
至
2026年06月01日18时00分
通过
泉州市公共资源交易信息网
(网址:
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
海迈电子标书软件最新版本
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：
简易评标法
。
6.投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：
2026年06月22日09时30分
前到账。
6.2 投标保证金提交的金额：
第1标段16000元
。
6.3 投标保证金提交的方式：
根据《泉州市发展和改革委员会等 12 部门 关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》(泉发改规(2024)5 号)， 本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人申请免缴投标保证金信用承诺函》即可
。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台
（
http://ggzyfw.fj.gov.cn/
）、
泉州市公共资源交易信息网
上发布。
8.联系方式
招标人：
惠安县农村信用合作联社
地址：
福建省泉州市惠安县螺城镇建设南路555号
邮编：
362199
电子邮箱:
/
电话：
0595-87393115
传真：
/
联系人：
陈先生
招标代理机构：
福建省智信招标有限公司
地址：
福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦第14层A、C1单元
邮编：
350003
电子邮箱:
zhixin02@126.com
电话：
0591-88318332、87530730、87616211转803
传真：
0591-87568219
联系人：
张博艺（项目负责人）、廖丽松、黄新宇、林伟南、谢鑫、杨敏敏
公共资源电子交易平台名称：
泉州市公共资源交易信息网
网址：
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：
0595-22135508/22135505
招投标监督机构名称：
惠安县住房和城乡建设局
地址：
惠安县螺阳镇禹州大厦八楼惠安县住建局
联系电话：
0595-87887569
公共资源交易中心名称：
惠安县公共资源交易中心
地址：
惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二层（中闽百汇隔壁）
联系电话：
0595-87378669