龙海市龙江产业聚集区智慧厂房—龙投肉制品供应链项目施工监理（重新招标）招标公告
1.
招标条件
本招标项目
龙海市龙江产业聚集区智慧厂房
—龙投肉制品供应链项目施工监理（重新招标）
（项目名称）
已由
漳州市龙海区发展和改革局
以
闽发改备
[2025]E032292
号
批
准建
设
，
项
目
业
主
为
福建龙投食品供应链运营管理有限公司
，
建
设
资
金
来
自
业主多渠道筹措
，
招
标
人
为
福建龙投食品供应链运营管理有限公司
，委托的招标代理单位为
福建德和工程项目管理有限公司
。本项目
已
具
备招
标条件
，
现
对
该
项
目
的
监理进行
公
开
招
标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
工程建设地点：
福建省漳州市龙海市白水镇冠山东片区
。
2.2
工程建设规模：
本项目总用地面积
85219平方米，总建筑面积约93527平方米（计容面积约17.14万平方米）。计划建设猪屠宰车间、牛羊屠宰车间、污水处理站、无害化处理间、锅炉房、加工车间、干仓、冷库、综合楼、食堂及无人机停机坪，并购置屠宰设备、肉制品生产线。
主要建设内容属于房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级
。
2.3
招标范围和内容
：
龙海市龙江产业聚集区智慧厂房
—龙投肉制品供应链项目施工监理，
包括但不限于本招标项目设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段的质量、进度、费用控制、安全生产管理、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
同时包含本项目所有设备监理的全过程工作，包括但不限于设备采购阶段、设备进场检查验收阶段、安装调试阶段、系统联合调试与验收阶段以及缺陷责任期和保修期内的质量回访与缺陷修复监理等全流程服务。
2.4
建筑安装工程费：
57935
万元
。
2.5
建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1
建设工程施工阶段监理服务费：可将
国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格
[2007]670
号）
作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费
费率
为
0.73%
，
实际监理服务收费
以审核后确定的建安工程结算总价为本项目监理服务费的计费基数计取（即实际监理服务费
=
审核后确定的建安工程结算总价×监理服务费费率
0.73%
），招
标时监理费暂按
423.35
万
元
。
2.5.2
建设工程其他阶段监理服务费包括：可将
/
作为参考依据，勘察阶段（若有）
监理服务费
/
元、
设计阶段
（若有）
监理服务费
/
元、保修阶段
（若有）
监理服务费
/
元
。
2.6
施工阶段监理服务期：
1095
日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7
质量要求：
达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准
。
3.
投标人资格要求及资格审查办法
3.1
具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2
本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的
工程监理综合资质
或不低于
甲
级
房屋建筑工程
监理资质
。
要求
拟推荐中标候选
人注册人员应满足
其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）
对应的监理资质标准要求
。
3.3
拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为
房屋建筑工程
。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4
本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由
/
为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5
投标人“工程业绩”要求：
1
个；
“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的
房屋建筑工程
中的
一般公共建筑
，等级为
一
级。
3.6
投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：
1
个；
“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的
房屋建筑工程
中的
一般公共建筑
，等级为
一
级，工程业绩中的项目总监必须
与
拟派总监一致。
3.7
其他资格要求：
①根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔
2017
〕
241
号）的精神，投标人被相关
主管部门列为
“建筑市场主体黑名单”或“欠薪黑名单”且在管理期内的，不得参与本项目的投标。②投标单位
及其
法定代表人
、拟派
总监理工程师近三年
（自
2023
年
5
月
1
日以来
）
无行贿犯罪
行为，
投标人
需提供无行贿犯罪行为
记录
承诺函
。
③本招标项目
要求投标人
注册人员
应满足
其
所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求
，
并提供
“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址：
http://jzsc.mohurd.gov.cn/
）
中与投标人对应的资质标准注册人员的网页截图，
若
投标人
注册人员不满足相应
“监理资质”标准要求，
则
不推荐
该投标人
为中标候选人
。
④本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务
。
3.8
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4.
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
202
6
-
05
-
26
00
:
0
0:00
至
2026-
06
-
17
09:
0
0:00
通过
漳州市公共资源电子交易平台
（
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/
）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点投标文件制作软件（福建版）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.
评标办法
本招标项目采用的评标办法：
综合评估法（采用评定分离
方式确定中标人
）
。
6.
投标保证金的提交
6.1.
投标保证金提交的时间：
投标截止时间前
。
6.2.
投标保证金提交的金额：
人民币
捌万元整
（
￥
80000.00
元）
。
6.3.
投标保证金提交的方式：
无失信记录企业免缴投标保证金形式，
具体
内容
详见投标人须知前附表
3.4.1
条款规定
。
7.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
https://ggzyfw.fujian.gov.cn/
）
、漳州市公共资源交易网
（
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/
）
上发布。
8.
联系方式
招标人：
福建龙投食品供应链运营管理有限公司
地址：
福建省漳州市龙海区白水镇
碧溪路
31号
，邮编：
363103
电子邮箱
:
/
电话：
18850474974
，传真：
/
联系人：
李工
招标代理机构：
福建德和工程项目管理有限公司
地址：
福建省漳州市芗城区江景花园
11幢5号
，邮编：
363000
电子邮箱
:
fjdhzz@126.com
电话：
0596-2966808
，传真：
/
联系人：
林国鹏
（项目负责人）、
杨小燕、吕丽娜
公共资源电子交易平台名称：
漳州市公共资源电子交易平台
网址：
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/
联系电话：
0596-2032597
招投标监督机构名称：
漳州市龙海区住房和城乡建设局
、漳州市龙海区发展和改革局
地址：
漳州市龙海区公园西路
82
号、龙海区石码镇大埕
28
号
联系电话：
0596-6527390
、
0596-6560505
公共资源交易中心名称：
漳州市龙海区公共资源交易中心
地址：
漳州市龙海区龙翔路
9号龙海区政务服务中心二楼
联系电话：
0596-6535066