古雷开发区古雷港中学建设工程项目二期
(
高中部
)
施工监理
招标公告
1.
招标条件
本招标项目
古雷开发区古雷港中学建设工程项目二期
(
高中部
)
施工监理
（项目名称）
已由
漳州古雷港经济开发区行政审批局
以
古集审〔
2026
〕
02
号
文
批
准建
设
，
项
目
业
主
为
漳州古雷港经济开发区管委会文教体旅局
，
建
设
资
金
来
自
区财政统筹
，
招
标
人
为
漳州市古雷港建设发展集团有限公司
，委托的招标代理单位为
福建省兴来建设集团有限公司
。本项目
已
具
备招
标条件
，
现
对
该
项
目
的
监理进行
公
开
招
标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
工程建设地点：
漳州市古雷港经济开发区
。
2.2工程建设规模：
项目总建筑面积约
41300.19m2，办学规模为48个教学班、普高学生2400人，包含高中教学楼、高中实验楼、3#学生宿舍、宿舍楼门厅、室外工程及配套专项等。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电力工程、室外工程等。项目投资及资金来源:项目概算总投资为16830.73万元，其中建安工程费用15262.03万元。
2.3
招标范围和内容：
古雷开发区古雷港中学建设工程项目二期
(高中部)，监理范围和内容为本招标项目的设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段(含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容)、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段的质量、进度、费用控制、安全生产管理、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。
2.4
建筑安装工程费：
预算审核价为
155199523元(含暂列金5000000元)
。
2.5
建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1
建设工程施工阶段监理服务费：可将
根据国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格【
2007】670号）文件规定标准，结合市场询价
作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费
费率为
1.218%
，
（实际监理费以经有权部门最终审定的本工程施工结算审核价
*
固定费率
1.218%
），保修阶段监理费已含在监理报价内，
招标时监理费暂按
189.0533
万元
。
2.5.2
建设工程其他阶段监理服务费包括：可将
/
作为参考依据，勘察阶段（若有）
监理服务费
/
元、
设计阶段
（若有）
监理服务费
/
元、保修阶段
（若有）
监理服务费
/
元
。
2.6
施工阶段监理服务期：
从监理合同签订之日起至本项目所有工程竣工验收合格且保修期满、监理资料归档完成止；本工程施工计划工期约
537
日历天（以施工工期为准）（注：工期延长，分期施工，监理费用均不予调整。委托人不再另行支付额外监理费和附加监理费。）
日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7
质量要求：
达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准
。
3.
投标人资格要求及资格审查办法
3.1
具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2
本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于
乙级房屋建筑工程
监理资质。
要求
拟推荐中标候选
人注册人员应满足
其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）
对应的监理资质标准要求
。
3.3
拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为
房屋建筑工程
。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4
本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由
/
为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5
本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于
60
分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/
监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称
“评价系统”）查询。
3.6
投标人“工程业绩”要求：
/
个；
“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的
/
中的
/
，等级为
/
级。
3.7
投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：
/
个；
“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的
/
中的
/
，等级为
/
级，工程业绩中的项目总监必须
与
拟派总监一致。
3.8
其他资格要求：
①省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）。②投标人须提供投标单位、法定代表人及总监理工程师近三年内无行贿犯罪承诺函（格式自拟）。③根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神，投标人被相关主管部门列为“建筑市场主体黑名单”或“欠薪黑名单”且在管理期内的，不得参与本项目的投标。④招标项目要求投标人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）中与投标人对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。
3.9
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4.
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
202
6
年
06
月
01
日
09:30:00
至
2026
年
06
月
26
日
09:30:00
通过
漳州市公共资源交易网（
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点投标文件制作软件（最新版）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.
评标办法
本招标项目采用的评标办法：
综合评估法
（采用评定分离）
。
6.
投标保证金的提交
6.1.
投标保证金提交的时间：
2026
年
06
月
26
日
09:30:00
前
。
6.2.
投标保证金提交的金额：
人民币
叁
万
陆仟
元整（
￥
36
000.00元）
。
6.3.
投标保证金提交的方式：
具体详见招标文件中投标人须知前附表规定。
7.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
https://ggzyfw.fj.gov.cn/
）、
漳州市公共资源交易网（
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/
）
上发布。
8.
联系方式
招标人：
漳州市古雷港建设发展集团有限公司
地址：
福建省漳州市古雷港经济开发区古雷镇金福路
329 号
，邮编：
363215
电子邮箱
:
/
电话：
0596-3892269
，传真：
/
联系人：
蔡工
招标代理机构：
福建省兴来建设集团有限公司
地址：
福建省漳州市芗城区南星村上街
30号兴来苑5楼
，邮编：
363000
电子邮箱
:
2518296777@qq.com
电话：
0596-2967799、18695759686
，传真：
/
联系人：
陈锦耀（项目负责人）
公共资源电子交易平台名称：
漳州市公共资源电子交易平台
网址：
https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：
0596-2032597
招投标监督机构名称：
漳州古雷港经济开发区管委会经济发展局、漳州古雷港经济开发区管委会建设局
地址：
古雷港经济开发区碧海路北
3 号
联系电话：
0596-3892004、0596-3892003
公共资源交易中心名称：
漳州市公共资源电子交易平台
地址：
漳州市龙文区水仙大街
100号（漳州市行政服务中心四层南侧）
联系电话：
0596-2939029