第一章
招标公告
招标公告
（被邀请参加投标的单位名称）
:
1. 招标条件
本招标项目
福建医科大学附属第二医院东海院区二期建设项目-教学科研综合楼（施工）
已由
泉州市发展和改革委员会
以
泉发改审〔2026〕9号
批准建设，建设单位为
福建医科大学附属第二医院
， 建设资金来源
自筹
，招标人为
福建医科大学附属第二医院
，委托的招标代理单位为
福建榕卫招标有限公司
。本项目已具备招标条件，
现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：
泉州市丰泽区东海街道东海大街950号
；
2.2. 工程建设规模：
总占地面积4120平方米，总建筑面积为22716平方米，其中地上建筑面积19416平方米，地下建筑面积3300平方米，为装配式建筑，装配式建筑总面积为19416平方米。建筑高度为41.1米。建筑地上八层，地下一层。本项目最大单跨跨度8.4米
；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：
房屋建筑
；
（2）招标类型：
施工总承包
；
（3）招标范围和内容：
主要包括建筑、结构、岩土、给排水、电气、智能化、暖通、实验工艺等建筑主体专业和配套建设的道路广场、景观绿化、室外照明、给排水、供电、消防、挡墙护坡、超出用地范围线外与一期工程相衔接的管网工程、对一期已建消控室、变电所、消防水泵房改造工程、电梯工程等。该教学科研综合楼地下一层预留的生物样本库、地上六层预留的科研实验用房、地上七层和八层预留的动物中心等区域按预留空间设计(只实施机电消防系统、结构阻尼器及基础装修),其二次装修建设费用不纳入东海院区二期整体建设项目的投资范畴。本项目需根据项目的设计图纸制作BIM模型指导施工。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准
；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
总建筑面积为22716平方米，其中地上建筑面积19416平方米，地下建筑面积3300平方米。建筑高度为41.1米。建筑地上八层，地下一层。本项目最大单跨跨度8.4米
；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
总建筑面积为22716平方米，其中地上建筑面积19416平方米，地下建筑面积3300平方米。建筑高度为41.1米。建筑地上八层，地下一层。本项目最大单跨跨度8.4米
；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
本项目为装配式建筑，装配式建筑总面积为19416平方米
；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：
136640523
元；
2.5. 工期要求：总工期为
430
个日历天，定额工期
477
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）
/
；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
；
2.7. 质量要求：
符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，装配式建筑须按《关于发布省工程建设地方标准<福建省装配式建筑评价标准>的通知》及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑施工阶段认定
。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
叁
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目
不接受联合体投标
。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目
不应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
/
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/
施工总承包资质的联合体成员中的
/
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：
1
个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
单体建筑面积12000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程（该建筑面积不包含地下室建筑面积）
。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
①本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。②其他要求详见招标文件
。
3.8.本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026年06月26日08时00分
至
2026年07月03日17时00分
通过
泉州市公共资源交易信息网
（网址：
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
）,
采取无记名方式
免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
海迈电子标书软件最新版本
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：
综合评估法
。
5.2 本招标项目采用的定标方式：
依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：
投标截止时间
前到账。
6.2. 投标保证金提交的金额：
800000元人民币
。
6.3. 投标保证金提交的方式：
具体详见招标文件投标人须知前附表
。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026年07月23日10时00分00秒
，投标人应在截止时间前通过
泉州市公共资源交易信息网
递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于
（具体时间）
前使用本单位CA证书通过
泉州市公共资源交易信息网
予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台
（
http://ggzyfw.fj.gov.cn/
）
上发布。
9. 联系方式
招 标 人：
福建医科大学附属第二医院
地 址：
福建省泉州市中山北路34号
，邮编：
362000
电子邮箱：
/
电 话：
0595-26655039
，传真：
/
联 系 人：
杜工
招标代理机构：
福建榕卫招标有限公司
地 址：
福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层
，邮编：
350001
电子邮箱：
fjrwzb@163.com
电 话：
0591-87512357
，传真：
/
联 系 人：
余燕香（项目负责人）、杨焜、林文芳、叶友文
公共资源电子交易平台名称：
泉州市公共资源交易信息网
网 址：
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：
0595-22135508/22135505
招投标监督机构名称：
泉州市住房和城乡建设局
地 址：
泉州市行政中心A栋6、7层
联系电话：
0595-22178976
公共资源交易中心名称：
泉州市公共资源交易中心
地 址：
泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A栋4楼
联系电话：
0595-22135506