招标公告
1.招标条件
本招标项目
霞浦县福宁古城历史文化街区基础设施提升项目（二期）【第三次招标】
已由
霞浦县发展和改革局
以
霞发改审批〔2025〕108号文
批准建设，建设单位为
霞浦县人民政府松城街道办事处
， 建设资金来源
专项债资金
，招标人为
霞浦县人民政府松城街道办事处
，委托的招标代理单位为
中招国际招标有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：
霞浦县松城街道
；
2.2.工程建设规模：
（一）历史文化街区周边必要环境整治：建筑风貌提升工程共计249栋，总整治提升面积约39767.13㎡。（二）历史文化街区配套基础设施工程：园建部分:共计文章阁、登仁坊、新巷、培德巷、登俊巷、五彩巷、龙妙巷7个巷道，总面积约3629.6㎡。破除原有地面硬化，路面做大菠萝面花岗岩；管综：给水工程管道沿道路改造范围布置DN150消防管道管道里程约2100m；排水工程管道沿道路改造范围布置DN300~800排水管道，管道里程约2078m；通信工程管道沿道路改造范围布置4孔110PVC-U管道，排管里程约1470m；电力工程管道沿道路改造范围主管布置6孔11OPVC-U排管，支管采用2孔110PVC-U排管，排管里程约1567m。以及通信迁改工程、电力工程、照明工程、周边环境提升改造工程。（三）游客服务中心、驿站、展示馆提升改造工程游客服务中心（原妇产院）修缮：本栋楼建筑占地面积约为412.85㎡，建筑面积为761.77㎡，本次修缮将对现状游客服务中心进行修缮提升改造，包括土建及水电改造等内容。曲井头零星房屋修缮（四栋楼），总修缮建筑面积约567.24㎡。以及当铺设施提升工程、历史建筑风貌修缮工程。（四）对山民会馆沿旗下街围墙及门头进行改造提升。具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标人提供的施工图纸为依据
；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：
房屋建筑工程
；
（2）招标类型：
施工总承包
；
（3）招标范围和内容：
（一）历史文化街区周边必要环境整治：建筑风貌提升工程共计249栋，总整治提升面积约39767.13㎡。（二）历史文化街区配套基础设施工程：园建部分:共计文章阁、登仁坊、新巷、培德巷、登俊巷、五彩巷、龙妙巷7个巷道，总面积约3629.6㎡。破除原有地面硬化，路面做大菠萝面花岗岩；管综：给水工程管道沿道路改造范围布置DN150消防管道管道里程约2100m；排水工程管道沿道路改造范围布置DN300~800排水管道，管道里程约2078m；通信工程管道沿道路改造范围布置4孔110PVC-U管道，排管里程约1470m；电力工程管道沿道路改造范围主管布置6孔11OPVC-U排管，支管采用2孔110PVC-U排管，排管里程约1567m。以及通信迁改工程、电力工程、照明工程、周边环境提升改造工程。（三）游客服务中心、驿站、展示馆提升改造工程游客服务中心（原妇产院）修缮：本栋楼建筑占地面积约为412.85㎡，建筑面积为761.77㎡，本次修缮将对现状游客服务中心进行修缮提升改造，包括土建及水电改造等内容。曲井头零星房屋修缮（四栋楼），总修缮建筑面积约567.24㎡。以及当铺设施提升工程、历史建筑风貌修缮工程。（四）对山民会馆沿旗下街围墙及门头进行改造提升。具体以招标人提供的工程量清单为准，以招标人提供的施工图纸为依据
；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
建筑面积8万平方米以下的建筑工程
；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
历史文化街区配套基础设施工程，历史文化街区配套基础设施工程，游客服务中心、驿站、展示馆提升改造工程
；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/ （“类似工程业绩”的设置应符合福建省、设区市住建主管部门相关规定）
；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：
37911568
元；
2.5.工期要求：总工期为
240
个日历天，定额工期
/
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）
/
；
2.6.标段划分（如果有）：
/
；
2.7.质量要求：
达到《工程施工质量验收规范》合格标准
。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
叁
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目
不应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
/ （房屋建筑、市政工程）
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/（建筑工程、市政公用工程）
施工总承包资质的联合体成员中的
/（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：
/
个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
/
。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：
根据（闽建办筑函〔2021〕10号）文件要求，“本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务”
。
3.8.本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026年6月29日 17:00:00
至
2026年7月22日 08:59:59
通过
宁德市公共资源交易网(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点投标文件制作软件（福建版）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章
；招标人没有电子印章的，
须附
招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：
经评审的经评审的最低投标价中标法B类
。
5.2.本招标项目采用的定标方式：
依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标截止时间之前
。
6.2.投标保证金提交的金额：
人民币50万元整
。
6.3.投标保证金提交的方式：
详见“招标文件”
。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026年7月22日 09:00
，投标人应在截止时间前通过
宁德市公共资源交易网(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)
递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）
上发布。
9.联系方式
招标人：
霞浦县人民政府松城街道办事处
地址：
霞浦县松城街道府前路8号松城街道办事处
，邮编：
/
电子邮箱:
/
电话：
0593-8953973
，传真：
/
联系人：
林工
招标代理机构：
中招国际招标有限公司
地址：
北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 6 层（601-615室）、9 层（903-915室）
，邮编：
100081
电子邮箱:
youliange@cntcitc.com.cn
电话：
0591-87319819、18046036196
，传真：
/
联系人：
游连阁（项目负责人）、唐高添
公共资源电子交易平台名称：
宁德市公共资源电子交易平台
网址：
http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn
联系电话：
4009280095、0593-2250236
招投标监督机构名称：
霞浦县住房和城乡建设局
地址：
霞浦县太康路105号
联系电话：
0593-8859736
公共资源交易中心名称：
霞浦县公共资源交易中心
地址：
霞浦县松港街道赤岸大道牛濑43号（霞浦县人力资源社会保障局2层）
联系电话：
0593-8883757