| 一、项目名称： | 物业管理服务 |
| 二、项目编号： | SDGP370211000202601002119 |
| 三、分包名称： | 物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: | 2026年06月29日 19:07:00 |
| 五、开标时间: | 2026年07月10日 09:30:00 |
| 六、采购方式: | 集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额(元) | | 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 山东省青岛市黄岛区庐山路6号2417室 | 860000.0 | |
| 八、评标委员会成员名单： | 杨爱敏, 辛海燕, 刘耀帅 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 明细报价 | | 青岛新时代物业服务有限公司 | 物业管理服务 | 详见竞磋文件 | 详见竞磋文件 | 服务期限：合同签订后一年。 | 响应采购文件的服务标准。 | 860000 | |
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 | 供应商名称 | 项目负责人 | 评审结果 | | 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | | 通过 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | | 通过 | | 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 于鹏杰 | 通过 | | 4 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | | 通过 | | 5 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | | 通过 | |
| 评审结果 |
| |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 |
| 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 71.0 | 76.0 | 67.0 | 71.33 | 19.28 | 90.61 |
| 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 58.0 | 75.0 | 67.0 | 66.67 | 19.98 | 86.65 |
| 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 50.0 | 59.0 | 58.0 | 55.67 | 20.0 | 75.67 |
| 4 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 31.0 | 56.0 | 50.0 | 45.67 | 19.18 | 64.85 |
| 5 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | 40.0 | 66.0 | 54.0 | 53.33 | 9.25 | 62.58 |
| 供应商未中标原因 |
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 统合评分较低 | | 2 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 统合评分较低 | | 3 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 综合评分较低 | | 4 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | 综合评分较低 | |
| 报价公示 |
| 序号 | 投标单位 | 报价(元) | | 1 | 青岛新时代物业服务有限公司 | 860000.0 | | 2 | 青岛政采城市服务集团有限公司 | 799800.0 | | 3 | 山东圣洁物业管理有限公司 | 797811.12 | | 4 | 青岛海帆城市物业管理有限公司 | 868650.0 | | 5 | 青岛真情家园物业管理有限公司 | 862900.0 | |
| 业绩公示 |
| 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛新时代物业服务有限公司 | | 1 | 独立办公场所运行 | 查看详细信息 | | 2 | 辛安街道办事处办公楼物业管理项目 | 查看详细信息 | | 3 | 城阳区流亭街道办事处物业项目管理服务 | 查看详细信息 | | 4 | 城阳百姓乐园物业服务项目 | 查看详细信息 | | 5 | 青岛职业技术学院市南校区物业管理项目 | 查看详细信息 | | 6 | 青岛市海洋与渔业行政执法支队维 权基地物业管理服务项目 | 查看详细信息 | | 7 | 青岛市军供站物业管理餐饮服务项目 | 查看详细信息 | | 8 | 2024年城阳政务服务中心物业管理服务外包项目 | 查看详细信息 | |
| 获奖公示 |
| 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛新时代物业服务有限公司 | |
| 九、联系方式： |
| 采购人: | 青岛市黄岛区综合行政执法局 | 地址： | 青岛市黄岛区双珠路2117号 |
| 联系人： | 刘主任 | 联系方式： | 58613837 |
| 代理机构： | 青岛市政务服务和公共资源交易中心 | 地址： | 山东省青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： | 赵工 | 联系方式： | 66209831 |
| 公告期限 | 2026年07月10日-2026年07月11日 |
| 十、代理费 |
| 标准： | / |
| 金额（万元）： | 0 |
| 2026年07月10日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | F89F8A97-908C-4201-B3F5-143899DC2FFC.pdf
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| 其他附件： | 专家支付费用表.pdf |