园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）监理招标公告

园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）监理资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	JL03202606180130	公共资源交易编号：	2026JSJL13Z5813001
项目名称:	园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）监理
工程地点:	济南市长清区紫薇路西侧、文汇路北侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	监理
计划批文总投资额：	366521万元	合同估算价：	240万元
结构形式：	框架结构	工程规模：	94179.60㎡
计划文号：	2111-370113-04-01-719312	规划许可证编号：	建字第370113202500073号
建设单位：	济南立园文旅产业发展有限公司
建设单位联系人：	赵云阳	建设单位联系电话：	0531-67989781
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南立园文旅产业发展有限公司
招标单位联系人：	赵云阳	招标单位联系电话：	0531-67989781
招标代理单位：	山东省建设工程招标中心有限公司
招标代理项目负责人：	徐晓辉	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18853035111
招标代理联系人：	徐晓辉	招标代理机构联系电话（手机）：	18853035111
房地产产权证证号：		房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称:园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）监理
2.建设地点:济南市长清区紫薇路西侧、文汇路北侧
3.项目规模:94179.60㎡
4.计划工期:1100日历天（具体以甲方进场通知为准）
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）的相关设计（含各类施工图设计、深化设计）、施工准备至保修阶段的全过程监理服务（含相关服务），具体详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容
园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）监理	94179.60㎡	园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）监理

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在申请人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级资质或具有工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目总监应持有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业），且在本单位注册。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2021年6月24日至2026年6月24日止（5年），承担过单项合同建筑面积65000平方米及以上或单项合同额160万元及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准，类似工程业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。
5.信誉要求：
（1）申请人自2023年6月24日至2026年6月24日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

园博园水之门东南地块建设项目二期（8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、28#、29#、39#、40#、地下车库二标段）的相关设计（含各类施工图设计、深化设计）、施工准备至保修阶段的全过程监理服务（含相关服务），具体详见招标文件。

四、资格预审方式

申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-06-25至2026-06-29时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年7月7日9时00分。?
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易中心（https://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、济南市住房和城乡建设局（http://jncc.jinan.gov.cn/）、济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）网站及相关媒体上发布。
2.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

招标人异议联系人：赵云阳

招标人异议联系方式：0531-67989781

投诉电话：长清区住房和城乡建设局0531-87215917

ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看

技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643

公告时间:2026年06月25日至2026年06月29日