沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方
案、实施计划编制招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目已由沈阳市城乡建设局以沈建计函〔2026〕18
号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳名城保护有限公司，招标代理机构为沈阳招标
中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：沈阳市
建设规模：方城片区、小南片区、南运河带的保护和提升利用，具体包括文物建筑保护修缮、传统格局及风貌保护
、低效资产盘活利用、老旧住宅改造、公共空间品质提升等内容。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 20 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年08月10日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年08月30日 ；
标段名称：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方案、实施计划编制
标段编号：E210101ET02000248001001
标段招标范围：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方案、实施计划编制
标段类别：服务类-投资策划与决策；标段合同估算价：5000.0万元。
投标保证金金额：300000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 [设计·城乡规划编制资质·城乡规划编制资质甲级]并且([设计·综合类资质·工程设计
综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行
业（建筑工程）甲级])资质，拟派项目负责人须具有 / 执业资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的须提交联合体协议，载明联合体投标代表
的牵头人。联合体投标组成成员不超过2家（含）。联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权
利。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。。
3.3 其他要求：1.投标人须为中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、有能力提供本次服务的单位。 2.投标人
须同时具备：①城乡规划编制资质甲级；②[设计•综合类资质•工程设计综合资质甲级]或者[设计•行业资质•建筑行业资质甲级
]（含）以上或[设计•专业资质•建筑行业（建筑工程）甲级]（含）以上； 3.在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及沈阳
市(区)行政执法局(2023年6月1日-2026年5月31日)查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。(以招标
代理公司查询结果为准)。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月10日 16时30分至2026年07月17日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年07月31日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
6.1异议受理部门及联系方式:招标人: 沈阳名城保护有限公司，联系人: 吴先生，电话: 19528872917；招标代理机构:沈
阳招标中心有限公司，联系人: 路阿隆、杨 帅，联系方式: 024-22524667、22503977。 6.2异议投诉渠道: 辽宁省工程建设项
目招标投标异议投诉处理系统。 6.3监督部门：侯先生，联系方式：024-83962730。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：侯先生，联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：吴先生，联系方式：19528872917。
10.联系方式
招 标 人：沈阳名城保护有限公司 招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
辽宁省沈阳市沈河区市府大路262号
地 址： 地 址：沈阳市和平区绥化东街2号
甲新华科技大厦19楼
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 吴先生 联 系 人： 杨 帅、路阿隆
电 话：19528872917 电 话：024-22503977
传 真： / 传 真： /
电子邮件： 543412653@qq.com 电子邮件： syzbzx4@163.com
2026 年 07 月 10 日
沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方
案、实施计划编制招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目已由沈阳市城乡建设局以沈建计函〔2026〕18
号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳名城保护有限公司，招标代理机构为沈阳招标
中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：沈阳市
建设规模：方城片区、小南片区、南运河带的保护和提升利用，具体包括文物建筑保护修缮、传统格局及风貌保护
、低效资产盘活利用、老旧住宅改造、公共空间品质提升等内容。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 20 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年08月10日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年08月30日 ；
标段名称：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方案、实施计划编制
标段编号：E210101ET02000248001001
标段招标范围：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方案、实施计划编制
标段类别：服务类-投资策划与决策；标段合同估算价：5000.0万元。
投标保证金金额：300000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 [设计·城乡规划编制资质·城乡规划编制资质甲级]并且([设计·综合类资质·工程设计
综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行
业（建筑工程）甲级])资质，拟派项目负责人须具有 / 执业资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的须提交联合体协议，载明联合体投标代表
的牵头人。联合体投标组成成员不超过2家（含）。联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权
利。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。。
3.3 其他要求：1.投标人须为中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、有能力提供本次服务的单位。 2.投标人
须同时具备：①城乡规划编制资质甲级；②[设计•综合类资质•工程设计综合资质甲级]或者[设计•行业资质•建筑行业资质甲级
]（含）以上或[设计•专业资质•建筑行业（建筑工程）甲级]（含）以上； 3.在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及沈阳
市(区)行政执法局(2023年6月1日-2026年5月31日)查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。(以招标
代理公司查询结果为准)。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月10日 16时30分至2026年07月17日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年07月31日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
6.1异议受理部门及联系方式:招标人: 沈阳名城保护有限公司，联系人: 吴先生，电话: 19528872917；招标代理机构:沈
阳招标中心有限公司，联系人: 路阿隆、杨 帅，联系方式: 024-22524667、22503977。 6.2异议投诉渠道: 辽宁省工程建设项
目招标投标异议投诉处理系统。 6.3监督部门：侯先生，联系方式：024-83962730。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：侯先生，联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：吴先生，联系方式：19528872917。
10.联系方式
招 标 人：沈阳名城保护有限公司 招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
辽宁省沈阳市沈河区市府大路262号
地 址： 地 址：沈阳市和平区绥化东街2号
甲新华科技大厦19楼
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 吴先生 联 系 人： 杨 帅、路阿隆
电 话：19528872917 电 话：024-22503977
传 真： / 传 真： /
电子邮件： 543412653@qq.com 电子邮件： syzbzx4@163.com
2026 年 07 月 10 日
沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方
案、实施计划编制招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目已由沈阳市城乡建设局以沈建计函〔2026〕18
号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳名城保护有限公司，招标代理机构为沈阳招标
中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：沈阳市
建设规模：方城片区、小南片区、南运河带的保护和提升利用，具体包括文物建筑保护修缮、传统格局及风貌保护
、低效资产盘活利用、老旧住宅改造、公共空间品质提升等内容。
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 20 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年08月10日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年08月30日 ；
标段名称：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方案、实施计划编制
标段编号：E210101ET02000248001001
标段招标范围：沈阳历史文化名城高质量保护和提升利用工程（一期）项目片区策划、实施方案、实施计划编制
标段类别：服务类-投资策划与决策；标段合同估算价：5000.0万元。
投标保证金金额：300000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 [设计·城乡规划编制资质·城乡规划编制资质甲级]并且([设计·综合类资质·工程设计
综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行
业（建筑工程）甲级])资质，拟派项目负责人须具有 / 执业资格。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的须提交联合体协议，载明联合体投标代表
的牵头人。联合体投标组成成员不超过2家（含）。联合体各方应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权
利。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。。
3.3 其他要求：1.投标人须为中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、有能力提供本次服务的单位。 2.投标人
须同时具备：①城乡规划编制资质甲级；②[设计•综合类资质•工程设计综合资质甲级]或者[设计•行业资质•建筑行业资质甲级
]（含）以上或[设计•专业资质•建筑行业（建筑工程）甲级]（含）以上； 3.在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及沈阳
市(区)行政执法局(2023年6月1日-2026年5月31日)查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。(以招标
代理公司查询结果为准)。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月10日 16时30分至2026年07月17日 16时30分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年07月31日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
6.1异议受理部门及联系方式:招标人: 沈阳名城保护有限公司，联系人: 吴先生，电话: 19528872917；招标代理机构:沈
阳招标中心有限公司，联系人: 路阿隆、杨 帅，联系方式: 024-22524667、22503977。 6.2异议投诉渠道: 辽宁省工程建设项
目招标投标异议投诉处理系统。 6.3监督部门：侯先生，联系方式：024-83962730。。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市城乡建设局，负责人：侯先生，联系方式：024-83962730。
2.招标负责人：吴先生，联系方式：19528872917。
10.联系方式
招 标 人：沈阳名城保护有限公司 招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
辽宁省沈阳市沈河区市府大路262号
地 址： 地 址：沈阳市和平区绥化东街2号
甲新华科技大厦19楼
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 吴先生 联 系 人： 杨 帅、路阿隆
电 话：19528872917 电 话：024-22503977
传 真： / 传 真： /
电子邮件： 543412653@qq.com 电子邮件： syzbzx4@163.com
2026 年 07 月 10 日