一、招标编号：皖E0-18-2026-0192
二、项目名称：慈湖高新区生命健康创新产业片区项目方案设计、初步设计服务
三、项目实施地点：马鞍山市慈湖高新区
四、项目实施主体（招标人）：马鞍山北城建设投资有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：马鞍山市慈湖河路3600号双创基地B栋
六、招标方式：公开招标
七、项目概况、投资规模：
1、项目概况：本项目位于宁马城际慈湖站周边，用地面积约111.3亩，主要建设内容包括新建产业化厂房及配套设施。四个地块整体建筑功能以生命健康产业研发、工业生产及配套商业服务为主。其中，29.1亩地块用地性质为商业用地，建筑功能可定位为园区配套商业及综合服务空间，本地块建筑高度不超过50米，最大单体建筑面积超过2万平方米。28.4亩、44.6亩和9.2亩三个地块均为科研、工业、商业混合用地，主要业态可围绕生命健康产业展开，建筑功能包括研发办公、实验检测、中试转化、标准厂房、企业孵化、产业服务平台及少量配套商业等，三个地块建筑高度均不超过35米，工业建筑单层厂房跨度24米，多层厂房跨度12米。地块合计总建筑面积约为172652.99平方米。具体详见“服务任务书”。
2、项目审批核准或备案机关名称：马鞍山慈湖高新技术产业开发区管委会经济发展局（马慈经发（2026）118号），项目统一代码：2605-340561-04-01-277271。
3、投资规模：项目建安投资估算为43000万元。
4、质量要求：满足国家相应勘察设计规范深度要求，并符合本项目招标文件要求，且通过相应审查。
5、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价为263万元。
八、资金来源：自有资金
九、计划工期：计划服务周期为合同签订至项目施工开工止，其中本项目设计工期为：设计总工期为35日历天。签订合同后20日历天内完成测绘、初勘、方案设计，方案设计通过审查后15日历天内完成初步设计及概算编制等工作。（图纸审查及文件审批均不在上述服务期内）。
十、投标人资质、资格要求：
1、投标人资格：投标人须具备以下（1）或（2）或（3）要求：
（1）工程设计综合资质甲级；
（2）建筑行业设计甲级资质；
（3）建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
2、拟派项目经理要求：项目经理（项目负责人）须具备一级注册建筑师资格且在投标人单位注册。
3、是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。
4、投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；
（2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；
（3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体名单；
（4）在“信用中国”网站中被列入安全生产严重失信主体名单；
（5）投标人须知前附表规定的其他情形。（如有）
（以上仅以开标当日国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）查询结果、“信用中国”网http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。
5、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：
（1）未被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录；
（2）曾被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
（以上仅以开标当日马鞍山市公共资源交易中心网中“信用信息-市场主体信用信息-不良行为记分”查询结果为准）。
6、业绩要求：无。
7、投标人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。
8、投标人可就上述标段中的全部标段投标。
9、是否采用“实名制”投标:是。
十一、招标范围：服务主要内容包括测绘、初勘、方案设计（概念性方案、深化方案），初步设计及概算（含建筑、结构、暖通、电气、消防、智能化、幕墙、绿色建筑、基坑支护、日照分析、水土保持方案）（具体详见“服务任务书”）。
十二、标段数：本项目划分1个标段
十三、公告发布时间：
1、投标人可于本招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止，登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。登录前须持有与马鞍山市公共资源新版交易系统兼容的数字证书，CA数字证书办理详情见马鞍山市公共资源交易网站服务指南（https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。
2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
3、受理异议的联系人及联系方式：林芝0555-5200336。
十四、公告发布媒介：本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
十五、项目开标时间：
1、开标时间：同投标截止时间；
2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第5开标室。
3、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。
4、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2026年7月29日9时00分。
5、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。
6、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。
7、逾期递交的投标文件，系统不予受理。
十六、招标文件获取及费用支付方式：
1、获取时间：招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止。
2、费用支付：网上免费下载
十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查
十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）
十九、备注：
1、电子投标文件的制作详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》,网址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。
2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。
3、如本项目采用“实名制”投标。
投标人需登录“标证通”APP进行身份认证比对，相关操作详见马鞍山市公共资源交易中心网-服务指南-软件下载-《实名制投标操作手册》。
二十、联系方式：
招标人：马鞍山北城建设投资有限公司
地址：马鞍山市慈湖河路3600号双创基地B栋
邮编：243000
联系人（受理异议人）：胡坤龙
电话：0555-3500373
招标代理机构：安徽兴马公共资源交易集团有限公司
地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼
邮编：243000
项目负责人：黄麟、张静
电话：0555-5200387、5206657
技术支持电话：0512-58188516、0555-5200194
公共资源交易监督管理部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局
地址：马鞍山市印山东路2009号汇通大厦727室
电话：0555-5219273
二十一、投标保证金账号：
本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：
账户1：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行
账号：521199360961000002010397
账户2：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行
账号：126240010466688890000000064
账户3：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国银行马鞍山市政广场支行
账号：185765437619
账户4：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：招商银行马鞍山分行营业部
账号：5559009511100011000000585