| 标段编号： | ZH530500202600033001001 |
| 标段名称: | 昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-07-07 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-07-22 09:00 |
| 开标地点： | 昌宁1号开标室 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 165.1104 万元 |
| 本次招标内容： | 1.项目编号：TRZB-2026-BS25
2.项目名称：昌宁县人民医院新院区后勤楼经营场所招租项目
3.招标方式：公开招标
4.资产租赁底价：550368.00元/年。
5.招标需求及项目相关介绍：
5.1招标范围：昌宁县人民医院新院区后勤楼一楼食品加工区、便民超市，二楼营养健康食堂的经营权招租。招租经营场所建筑面积1366m2，内部简单装修已完成。具体要求见招标文件第五章项目需求。
5.2项目相关概况
（1）在经营活动开展中承包方自行配备各类设施设备（炉灶、桌椅、蒸饭设备、碗筷、冰柜、保洁柜、超市货架、监控等设备设施），设备设施的日常维护修缮工作由承包方负责并承担相关费用；对承包区域开展装修、改造的，需报医院审批后方能实施，期间产生的各类费用由承包方自行承担（服务期满后，所有权归院方所有）。承包方投入的各类设备设施在服务期满后自行处理，但不得改变承包区域的功能用途和建筑结构。
（2）中标后承包方不得以任何形式对新院区后勤楼一楼食品加工区、便民超市，二楼营养健康食堂进行转包、转租。食堂执行独立供餐制，涉及菜品不得混供。
（3）新院区后勤楼三楼划定为院内职工就餐餐厅，承包方须在规定就餐时段完成职工餐食运送上楼工作，餐食配送服务不计取任何费用，属承包方履约配套义务。
（4）合同履行期限（租期）：三年。合同一年一签订，一季度一考核，甲方对承包方服务质量、服务态度、食品安全管理等方面内容实行每季度考核评价，对不合格考核按每低1分扣罚200元标准从履约保证金扣除，甲方将督促承包方进行整改，按照甲方要求整改到位后方可签订合同，整改达不到甲方要求的不再续签下一年合同。合同终止之日承包方应交清租金等相关费用，承包方应在15个日历天内做清场处理，若不清场处理的甲方有权处理承包方的所有设备设施，造成的损失甲方不承担任何责任。
（5）标段划分：本次招标共划分为1个标段，投标人必须对所投项目所有内容作出完整唯一的报价，不得缺项、漏项，否则按不实质性响应投标文件处理。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 昌宁县人民医院内（云南省保山市昌宁县田园镇滨河西路46号） |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 1.投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力，具有合法有效的《营业执照》或《统一社会信用代码证》或其他组织证件或自然人身份证件；
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2024年至2025年任意1年经审计的财务报告（包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表及财务附注）或提供自本项目投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立单位（成立时间不足一年的）提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）或提供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明）】；
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料或书面说明）；
4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供自身2025年1月至今任意1个月依法缴纳税收、社保资金的有效凭证（纳税、社保缴纳地不限，全国范围内税务、社保部门出具材料均认可）；成立不足1年的，提交自成立之日起的完税、社保缴纳材料；依法免税、免缴社保的，提供对应官方免税/免缴证明材料。）；
5.参加投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。 |
| 其他： | 1.本项目不接受分包开展合作经营管理工作，在经营期间不得更改使用用途，也不得再次转租，在开展经营管理活动中合法诚信经营、安全生产管理（提供书面承诺）；投标人须承诺若有幸中标将按照相关行政部门规定取得有效的《食品经营许可证》，涉及食品操作人员必须取得有效的健康证明（提供书面承诺）。
2.拒绝参加本次招标活动的情形：
2.1投标人在本项目评标之日之前未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”，未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，由招标人及招标代理机构按照以上条款对参与各申请人的信用信息进行查询，若投标人有以上不良记录的其投标将被拒绝，查询结果以招标人及招标代理机构查询结果为准。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动。
4.本项目不接受联合体。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 1.5 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-07-22 09:00 |