第一章
招标
公告
1. 招标条件
本招标项目
厦门市教育科学研究院附属学校高中部项目（勘察设计“评定分离”）
已由
厦门市发展和改革委员会
以
厦门市发展和改革委员会关于下达2026年第十五批市级基建项目前期工作计划的通知（厦发改投资［2026］216号）
批准建设，
项目
建设单位为
厦门市教育科学研究院附属学校
，建设资金来源
为
财政投融资项目
，招标人为
联发集团有限公司
，委托的招标代理单位为
厦门兴信实投资顾问有限公司
。项目已具备招标条件，现决定对该项目的
勘察设计
采用“评定分离”办法
进行公开招标
。
2. 项目概况与招标范围
2.1
.
项目概况
2.1.1
.
建设地点：
项目拟选址同安美峰片区，美山路以东、滨海西大道以西
。
2.1.2
.工程
建设规
模
：
主要新建36班普通高中1所及跨街天桥1座、总用地面积约40190平方米，其中：1.教育科学研究院附属学校高中部：用地面积约38298平方米、新建总建筑面积约56600平方米，其中、地上建筑面积约51650平方米，地下建筑面积约4950平方米。2.跨街天桥：用地面积约1892平方米，天桥及下方空间建筑面积约750平方米。主要建设内容包括教学综合楼、实验综合楼、宿舍综合楼、食堂、架空运动场、轨道上方架空空间、地下车库、跨街天桥（包含道路上方及科创小学用地红线内跨街天桥连接）等。跨街天桥最大跨度24米，本项目设计规模为大型，最大单体建筑面积20800平方米，属大型公共建筑工程。本项目岩土工程勘察等级为甲级，基坑安全等级为二级，边坡等级为一~二级。工程建设规模最终以规划审批为准。
。
2.1.3
.
投资总额：人民币
39932.86
万元。其中，工程费用限额：人民币
27419.27
万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为
873.7089万
元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为
（1）岩土工程勘察费按国家发展计划委员会、 建设部2002年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按厦门市建设局等4家单位《关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31号）的要求下浮 40%计取。（2）岩土工程设计费（基坑支护设计费）按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按厦门市建设局等4 家单位《关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮 40%计取。本项目岩土工程勘察费、岩土工程设计费（基坑支护设计费）最终结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号） 有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），若需财政审核的，以财政审核为准，最终结算价不超过概算批复金额
元。
2.2
.
招标范围与内容
2.2.1
.
工程类别：
房屋建筑工程
。
2.2.2.招标类型
：
实施性方案设计招标
。
2.2.
3.
招标范
围
：
工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计及后续服务]、方案设计（含估算、日照分析、三维建模、海绵设计）、初步设计（含概算（含主体及基坑））、施工图设计（含绿建及海绵、含面积预算、BIM技术运用、装配式建筑）、投资估算、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总及施工过程服务、施工期间的指导和配合服务并提交相关资料
。
2.2.
4.
内容：
（1）设计内容：
建筑安装工程设计、二次装修工程设计、室外总体工程设计
；其中施工图设计包括
完成本工程设计的建筑安装工程、装修工程（含机电）、园林景观绿化及配套工程、海绵、建筑智能化工程、永久用电工程（市政接驳点至红线内配电室的外线路径+配电室内设备及土建深化）、施工用电工程（含市政接驳点至施工箱变或者总动力箱的外线路径和箱变机电设备及基础深化）、绿色建筑及海绵城市设计、节能设计、门窗幕墙工程（含详图设计）、钢结构工程（含详图设计）、消防工程、人防工程、红线内道路及管网综合、围墙大门及门卫、挡土墙、标识系统（含地下室标识（地坪漆设计、停车画线、人防标识））、日照分析、三维建模、夜景照明工程、声学分析、灯光设计（含舞台灯光设计）、抗震支架系统、厨房深化设计、装配式建筑（含深化图设计）及其它附属设施，且应向三网合一、有线电视及燃气等其它附属设施等其他专业工程的设计单位提供设计配合
专业工程。
（2）工程勘察内容：
查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质,完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的详细勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括基坑边坡支护设计、初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证）及后续服务工作等
。
2.2.
5.本招标项目
应用
建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括
具体要求详见设计任务书
。
2.2.
6.
标段划分：
/
。
3. 投标人资格要求
3.1
.
本招标项目要求
投标人
具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的
具备足够能力来履行本合同、具有独立法人资格且同时具备以下（1）、（2）、（3）资格条件或联合体：（1）具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；（2）具备工程设计市政行业（桥梁工程）专业乙级及以上资质；或具备工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质；或具备工程设计市政行业乙级及以上资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） ；（3）具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察(分项)专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计(分项)专业甲级资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或工程勘察综合甲级
资质
。
3.2
.
本招标项目
接受
联合体
投标
。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.
投标人
拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的
壹级国家注册建筑师执业证书
。
3.4.
投标人
及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备
0
项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的
/
。
3.5.
投标
人均可就本招标项目中的所有标段提出
投标
申请，但招标人允许中标的标段数量为
/
个标段。
3.6.
本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.
投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目
对未中标人投标文件中的技术成果
给予
经济补偿。给予
经
济
补
偿的
，
招
标
人
将
按
投标人须知前附表第31项
标
准
支
付
经
济
补
偿
费
。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026-07-04 08:00:00
至
2026-07-24 09:00:00
，
每天上午
9时00分00秒
至
12时00分00 秒
，下午
14时00分00秒
至
18时00分00秒
（北京时间，下同）
，
通过
厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://xmzyjy.cn:9100）
采用无记名方式免费下载招标文件。
本招标项目电子招标文件使用
电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）
打开。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：
综合评估法
。
7. 定标
方
法
本招标项目采用的定标方法：
直接票决法
。
8.
投标保证金的递交
8.1
.
投标保证金
递交
的时间：
投标人应在截标前自行办妥投保担保手续
。
8
.2.投标保证金
递交
的方式：
（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求）
。
8
.3.投标保证金
递交
的金额：
10万元
。
9
.
投标
文件的递交
9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）
：
2026-07-24 09:00:00
，
投标
人应在截止时间前通过
厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://xmzyjy.cn:9100）
递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的
CA证书
加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位
CA证书
解密。
9.2.
逾期
递交至指定电子交易平台的
投标
文件，电子交易平台将不予受理
。
10. 发布公告的媒体
本次
招标
公告同时在
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）
上
发布。
11. 联系方式
招标人：
联发集团有限公司
地址：
厦门市湖里区湖里大道31号
邮编：
361006
电话：
18850307872
传真：
无
联系人：
林琅斌
招标代理机构：
厦门兴信实投资顾问有限公司
地址：
厦门市体育路38号华强企业大楼506室
邮编：
361000
电话：
/
传真：
无
联系人：
李丹
项目负责人
：
李丹
电子交易平台名称
：
厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址：
https://xmzyjy.cn:9100
联系电话：
4009996901
招投标监督机构名称：
厦门市住房和建设局
地址：
厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼
联系电话：
0592-8123522
公共资源交易中心名称：
厦门市公共资源交易中心
地址：
厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）
联系电话：
0592-2677186、 0592-2677200