原商学院地块项目方案设计招标公告

1.招标条件

本招标项目原商学院地块项目已由 扬州市人民政府 以 扬府办发[2026]5号  批准建设，项目业主为扬州和美投资发展有限公司，招标代理机构为扬州筑苑工程招标咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。原商学院地块项目方案设计项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 四至范围：东、南至规划用地边界，西至规划道路，北至盐阜东路。

2.1.2建设规模：  规划用地面积约27000m2,容积率≤0.65。                          

2.1.3项目建安投资：约33000万元。

2.1.4咨询合同估算价：   260 万元

2.1.5勘察设计期限要求： 合同签订后30日历天内完成本项目方案设计，设计深度满足甲方及报规要求。                            

2.2招标范围：原商学院地块项目方案设计，具体要求详见设计任务书。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，投标人应同时具备下列资质：

工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计专业类建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑工程设计事务所甲级资质。

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：一级注册建筑师，且项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.3本工程设置以下可选条件作为投标人资格要求：/。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5其它要求：

3.5.1 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月中任意一个月的养老保险（提供社保部门出具的2026年4月至 2026年6月任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；

3.5.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.5.3投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人。

3.6根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。

注：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。

3.7 符合法律法规规定的其它要求。

4.招标文件获取

4.1获取时间：2026年7 月 31 日至2026年 8 月 7日。

4.2获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“扬州市公共资源交易平台7.0版本”获取。本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版”。

 5.投标截止时间及递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年 8月 25 日9时30分。

5.2 投标文件递交方法：投标人在投标截止时间前自行在“扬州市公共资源交易平台7.0版”上传电子投标文件。

电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

采用评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台发布。

9.其他

9.1 本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。

9.2 投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

10.3 各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动。

10.4 技术人员联系方式：0514-82087167。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导”下载。

10.联系方式

招 标 人：扬州和美投资发展有限公司    招标代理机构：扬州筑苑工程招标咨询有限公司

地    址：扬州市史可法路              地    址：扬州市润扬北路19号2楼

邮    编：225000                    邮    编：225009

联 系 人：汪女士                    联 系 人：陈遂纾

电    话：                          电    话：0514-87116778

电子邮箱：/                              电子邮箱：/

11.备注

备注1：招投标行政监督部门：扬州市广陵区住房和城乡建设局  0514-82887197

备注2：潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施 办法》（苏建规字【2016】4 号文）。异议受理的联系方式：联系人：陈遂纾 联系电话：0514-87116778 通讯地址：扬州市润扬北路19号2楼；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

评标办法：