1.招标条件
本招标项目山南市桑日县塔木村旅游基础设施提质改造项目EPC总承包已由桑发改基建〔2026〕71号批准建设，建设资金来源于西藏自治区整合资金，招标人为桑日县文化和旅游局（桑日县文物局） 。项目已具备招标条件，现对该工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称：山南市桑日县塔木村旅游基础设施提质改造项目EPC总承包。
2.2工程地点：桑日县塔木村。
2.3项目概况：本项目规划总用地11540.69 m²(约合17.31亩),其中规划建设用地面积337.05m²(约合0.505亩),规划道路绿化景观用地面积11203.64m²，（约合16.8亩道路绿化及喷灌)。本项目涉及新建与改造工程，新建建筑面积246.16m²,主要为1栋公共服务楼的建设；改造工程主要涉及塔木村12户民宿改造以及1户(白玛卓嘎)精品民宿改造，1栋便民服务中心改造，总平附属工程及设备购置等。
2.4 本项目总投资概算为：5377100.00元。
2.5招标范围及内容：本次招标范围为：山南市桑日县塔木村旅游基础设施提质改造项目EPC总承包招标，包括施工图设计及后期服务、施工总承包、设备物资采购及安装、整体移交、竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。施工图设计图纸、工程量清单及招标人认同的所有工程内容及招标人要求的其他工程内容。
2.6质量要求：
2.6.1设计质量应符合国家有关法律法规及现行建设标准规范规定的深度要求 ,并通过相关主管部门的审批。2.6.2工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。
2.6.3施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。2.7工期要求：本项目为EPC工程，合同总工期270天（具体工期以签订合同为准）。
2.8标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标实行资格后审,投标人应至少满足下列资格条件和业绩要求,并在人员、设备、资金等方面具有相应的EPC总承包能力；
3.1.1具有有效的营业资格。①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质的独立法人资格，具备有效的营业执照；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；②施工资质：具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人资格，具备有效的营业执照、安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.1.2拟派项目设计负责人：须具备二级及以上注册建筑师执业资格，联合体投标的须为联合体中设计单位人员；施工项目经理（建造师）：须具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格；安全生产考核合格证（建安 B 证）且不得担任其他在建项目的项目经理；安全员 1（人）具备有效的安全生产考核合格证书（建安 C 证）。
3.1.3提供（2023年、2024年、2025年）年度的由经会计师事务所审计的财务报告（新成立的企业，依据成立时间提供相应的年度报表，联合体所有成员均须满足）。3.1.4投标单位须在最新的西藏自治区建筑市场监管公共服务平台注册。
3.1.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或同一控股关系下的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
3.1.6业绩要求：业绩要求：投标人在2023年1月1日至投标报名截止日具有类似项目的设计业绩和施工业绩。（类似业绩是指建筑工程的设计业绩（以合同签订时间为准）、已完工建筑工程施工业绩（以竣工验收时间为准）或已完工EPC业绩（以竣工验收时间为准）。联合体投标的，根据联合体协议中的责任分工，由联合体成员分别提供业绩。注：设计业绩需提供中标通知书或合同，施工业绩需提供中标通知书和合同、已完工证明或竣工备案证明等相关竣工证明材料）。
3.2本次招标接受联合体投标,要求如下:本项目只接受具有建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质的投标人作为牵头人组成设计、施工一体化的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.2.1联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头方须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；3.3投标人（如为联合体，则指联合体各方）目前没有被处以责令停业、投标人资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年07月31日12时00分至2026年08月7日12时00分，登录西藏自治区公共资源交易平台登录，网址：http://ggzy.xizang.gov.cn/）报名并下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年8月21日10时00分，投标人应在截止时间前通过西藏自治区公共资源交易平台登录，网址：http://ggzy.xizang.gov.cn/递交电子投标文件（牵头人上传），逾期上传的投标文件，西藏自治区公共资源交易平台电子招标投标交易平台将予以拒收。投标企业在开标时使用生成电子投标文件的CA锁对其解密。否则投标单位对该项目的投标无效。
5.2本项目实施不见面开标，投标人无需到达开标现场参加开标会议，各投标人应自行登录不见面开标大厅（https://ggzy.xizang.gov.cn/open-web-gc/login）。开标时我公司发起解密后，各投标人应在30分钟内完成解密，超过时间仍未解密的视为放弃本项目投标。但各投标人应随时保持在线状态，以便评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，本招标文件中要求投标人在开标现场提供的相关材料，均不需提供。
6.发布公告的媒介本公告在《西藏自治区公共资源交易网》上发布。
7、其他事项7.1因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件，投标人有权要求责任方赔偿因此遭受的直接损失。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。城乡建设厅关于建筑业营业税改征增值税后调整西藏自治区建设工程计价依据的通知》相关规定，各投标单位在投标报价时按此通知计取税金。
7.2本项目执行《关于转变我区房屋建筑与市政基础设施工程项目投标保证金缴纳方式的通知》（藏建招〔2018〕195 号）文件，投标保证金采取银行保函或保单保函方式提交；
7.3根据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法(2016〕285号）规定，投标人及其法定代表人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/） 公布为失信被执行人。
8.联系方式
项目监督单位：西藏桑日县住房和城乡建设局
联系电话：0893-7313331招标人：桑日县文化和旅游局（桑日县文物局）
地 址：桑日县鲁定路
联系人：美央
联系电话：13659586162
招标代理：西藏固道项目咨询有限公司
地址：山南市乃东区吉荣家园9栋2单元1101室
联系人：张敏
联系电话：13322538837