本招标项目西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段已由西安市鄠邑区发展和改革委员以鄠发改审〔2025〕90号批准建设， 项目业主为西安鄠邑城发项目建设管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安鄠邑城发项目建设管理有限公司，招标代理机构为华建联项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：本次建设范围包含蓝领公寓外立面真石漆涂装；蓝领公寓中央空调系统整体改造提升；正坤科创基地消防系统改造；建设园区形象标识、环境信息等导向标识系统 ；

      2.2 项目地点：西安市鄠邑区沣京工业园区；

      2.3 项目投资总额：38259078.78元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包；标段编号：E6101183506rTjOPQ2tx001；标段类型：工程总承包
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段；标段编号：E6101183506rTjOPQ2tx002；标段类型：监理；

      2.5 招标范围：标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，包括但不限于本项目的施工图设计、施工等全部内容，直至竣工验收合格、移交、备案，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，本项目施工图纸范围内所有内容的实施，交工及缺陷责任期内的全过程监理内容，包括施工阶段监理及保修阶段监理；

      2.6 其他：项目总投资15345.23万元，本标段约3825.9078万元（其中EPC总承包：3765.62万元，监理：60.2878万元）。

      3.1 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理（拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人可以为同一人，但需满足相应的资格要求）
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（建筑工程专业），拟派总监理工程师未担任其他在建工程项目的总监理工程师

      3.2 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体必须由具有独立法人资格的施工总承包企业作为牵头人，与1家设计单位组成的工程总承包的联合体投标。联合体各方均应符合“具有独立法人资格、具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工企业须具备建设行政主管部门颁发的有效的企业安全生产许可证。联合体各方应当签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标。
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：
  标段1申请人资格要求：
  （1）申请人须为法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照或其他组织的证明材料。
  （2）①设计资质：具备【工程设计综合资质甲级】及以上；或【建筑行业工程设计乙级】及以上；或【建筑行业（建筑工程）专业乙级】及以上资质；
   ②施工资质：具备【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
  （3）工程总承包项目经理：具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），建造师应具备有效的安全生产考核合格证（建安B证），提供申请文件递交截止时间前一年内任意连续三个月在本单位缴纳的社保证明，且在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理。
  （4）施工项目负责人：具备二级注册建造师（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格 B 证，在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；
  （5）设计项目负责人：具备一级注册建筑师执业资格，或建筑工程相关专业高级工程师及以上技术职称；
  （6）拟派项目经理与施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。
  （7）申请人基本信息要求：申请人和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询；
  标段2申请人资格要求：
  （1）申请人须为法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照或其他组织的证明材料。
  （2）申请人具备【工程监理综合资质】及以上，或【建筑工程监理甲级】及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；
  （3）申请人拟派项目总监理工程师具备【注册监理工程师】及以上执业资格（建筑工程专业），且在本单位注册；拟派总监理工程师未担任其他在建工程项目的总监理工程师。
  （4）申请人及项目总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；
  标段1-2申请人其他要求：
  （1）申请人未被“信用中国”网站列为重大税收违法失信主体，未被“中国执行信息公开网”列为失信被执行人；
  （2）申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
  （3）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单

      4.1 请申请人于 2026年07月31日 00时00分00秒 起至2026年08月05日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为 2026年08月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，资格预审申请文件截止时间为 2026年08月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，资格预审开始时间为 2026年08月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，资格预审开始时间为 2026年08月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段EPC总承包，资格审查会议形式： 远程会议
       标段名称：西安沣京工业园基础设施及标准化厂房综合能级提升改造项目二标段监理标段，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台办事指南－操作指南下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南—投标人》操作手册。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701

本招标项目的监督部门为西安市鄠邑区住房和城乡建设局。

监督部门联系电话：029-81460613。