烟台五彩文化创意产业园二期智能化工程（二标段暂估价）招标公告

招标公告

烟台五彩文化创意产业园二期智能化工程（二标段暂估价）项目招标公告

E3706002318009141（项目编号）
1.招标条件

本招标项目烟台五彩文化创意产业园二期智能化工程（二标段暂估价）已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台飞龙集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：本项目位于烟台市莱山区，东至长安路、南至金滩东路、西侧北侧至用地边界。

2.2 建设规模：烟台五彩文化创意产业园二期智能化工程（二标段暂估价），主要包括3-6#楼、云廊、配套地下车库、消防控制机房及室外智能化弱电工程，具体包括视频监控系统、门禁系统、停车管理系统、停车诱导系统、求助报警系统、电子巡更系统、综合布线系统、计算机网络系统、机房工程、综合管路、电梯五方通话、访客管理系统、信息发布（预留）、LED显示（预留）、能耗监测计量系统、楼宇自控系统、智能照明系统、背景音乐系统、弱电间UPS供电、空调计量、冷热源机组群控系统等。具体以本项目施工图纸、工程量清单内容及编制说明为准。

2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起150天内完工。具体施工计划，必须经招标人同意，施工进度需满足土建、装修等工程节点进度安排。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。

2.5 招标范围：具体以本项目图纸、工程量清单内容及编制说明为准进行施工专业承包。

2.6 公告截止时间：2026-08-06

2.7 标段划分：本工程共划分为一个标段。
2.8 计划投资额：约750万元。
3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人为响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，须具备有效期内电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目组人员资格要求：投标人拟派项目经理须具有机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无其他在施建设工程。项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。

3.3 财务要求：/

3.4 业绩要求：/

3.5 其他要求：/

3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.7 信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。
4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年07月31日 17:00至2026年08月06日 00:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

4.3 开标时间与地点：2026年08月28日 09:00 烟台市公共资源交易中心第四开标室
5.投标文件的递交

5.1 本项目采用电子评标。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月28日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第四开标室。

5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html）的相关规定进行相关操作。

5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.发布公告的媒介

本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台上发布。
7.其他

7.1 本项目采用跨省远程异地评标。执行《关于进一步加快推进工程建设项目远程异地评标相关工作的通知》（烟发改公管〔2026〕110号）。
7.2 本项目采用评定分离的定标方式，执行《关于修订〈烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则〉的通知》（烟建建管〔2026〕3号）。
7.3 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。
7.4 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉，联系人：万宝恒，联系电话：0535-6895583，邮箱：pengrongwu3936@yt.shandong.cn，地址：烟台市莱山区府后路12号莱山区住建局509室。
7.5 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、6788613。
7.6 招标代理机构项目负责人：郭娜。

8.联系方式

招标人：烟台飞龙集团有限公司	招标代理：山东正泰工程项目管理有限公司
地址：山东省烟台市莱山区飞龙路1号	地址：烟台市莱山区迎春大街163号天和大厦11楼
邮编：264000	邮编：264000
联系人：李经理	联系人：郭娜、宋倩虹
电话：0535-6719226	电话：0535-6705090
传真：	传真：
电子邮件：	电子邮件：sdztzb9866@163.com

监督部门：烟台市莱山区住房和城乡建设局	联系方式：0535-6895583