| 标段编号： | GC533400202600108001001 |
| 标段名称: | 德钦县新县城保障性租赁住房建设项目全过程工程咨询服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-08-05 09:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-08-28 09:00 |
| 开标地点： | 德钦县开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 489 万元 |
| 本次招标内容： | （1）设计管理咨询：对设计工作的进度实施有效管理，确保设计进度；协助业主编制施工图及深化设计阶段的设计任务书和发包人要求，对技术方案、设备参数及材料设备选型等进行技术经济论证，控制项目投资；通过施工图设计优化、评审，确保设计成果文件质量和设计深度，最大限度节省项目投资；保证项目的可建造性和施工安全性，保障项目功能的实现等。（2）项目管理服务：报批报建管理；进度计划管理；合同管理；设备材料采购管理；现场质量管理；安全文明施工管理；信息管理；竣工验收项目移交管理等。（3）BIM（建筑信息模型）咨询：通过BIM技术实施，提高项目整体的设计质量，解决项目设计中的错、漏、碰、缺等缺陷问题，实现项目“预建设”，从而减少返工、控制成本、缩短工期、提升运维效率，增强项目管理的科学性与高效性；利用BIM模型进行信息集成、更新、管理，最终形成项目的数字化资产；通过专项BIM技术构建场区道路、地下管网及建筑楼宇等数字模型，满足德钦县城城市信息模型（CIM）、打造“数字道路”“数字管网”“数字建筑”、构建德钦新城“智慧城市”运营系统的需要。（4）建设项目信息化管控平台（软件）：集成BIM轻量化引擎、GIS轻量化引擎、报批报建、计划管理、设计管理、项目管理、投资管控、各类成果文件模块、固化工作流程、多端（电脑、PAD、手机）数据共享以及协同；充分利用信息平台形成的管理、数据指标、参数等数据库系统，实时预警投资风险，有效节约项目投资；实现建设项目的资金、工期、质量、安全等有效管控，防范管理风险和审计风险等(具体以招标人实际委托为准)。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 德钦县叶枝镇 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 资格要求：投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件； |
| 项目负责人资格： | 具备行政主管部门核发的一级注册建造师（建筑工程专业）或注册咨询工程师（投资）或一级注册造价工程师(土木建筑工程专业)，为本单位的在职人员，提供有效的劳动保障部门出具至今半年内连续三个月的社保证明材料。 |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | 1、咨询团队要求（不含项目负责人）：拟派的咨询团队配备人数不少于8人，其中拥有熟悉工程方面工作的高级及以上职称人员不少于3人。必须为本单位的在职人员，提供有效的劳动保障部门出具至今半年内连续三个月的社保证明材料。
2、财务要求：财务状况良好，提供近三年（2023年度-2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），如成立时间不足三年的，按成立年限提供，如投标人成立时间未满一年的，提供成立至今经企业自身出具的合法有效的财务报表或银行资信证明。注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15 号）规定，在 2022 年 10 月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http://acc.mof.gov.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效。成立不满 1 年的，提供成立至今经企业自身出具的合法有效的财务报表或银行资信证明即可，不对备案赋码作要求。
3、信誉要求：
（1）投标人当前没有被建设行政主管部门暂停或取消投标资格的情况。
（2）近三年内企业、企业法定代表人和项目负责人未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）”列入失信被执行人（由招标代理机构在开标后查询，并于评标当天将查询结果提交评标委员会审查）。
（3）投标人拟派本项目人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书，并对其真实性负责。若存在挂证行为，一经查实，否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚（证书有关情况可通过“全国建筑市场监管公共服务平台” /“全国工程质量安全监管信息平台”/“住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统”/ 各省市区行政主管部门官方网站查询）。
4、其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标，否则，其投标文件将被否决。
（2）投标申请人应对上传所提交的公司证照、资格证书、人员证书、业绩等证明材料的真实性、完整性及合法性负责；如发现投标人所提供的资料为虚假资料，招标人拒绝投标申请并将本投标单位虚假资料上报行政主管部门追究其相应责任。
（3）咨询团队项目负责人及项目组成员需按建设单位的要求驻点开展工作。
5、联合体要求：本项目不接受联合体投标。
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| 是否缴纳保证金: | 否 |