一、项目编号：WH070FJ26EP0477（任务书编号: FS34020720260279号）
二、项目名称：芜湖市鸠江区四褐山及清水片区老旧小区配套基础设施建设项目工程总承包
三、招标条件
1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市鸠江区发展和改革委员会
2.批文名称及编号：《关于芜湖市鸠江区四褐山及清水片区老旧小区配套基础设施建设项目立项的批复》（鸠发改【2025】51号）
3.招标方式：公开招标
4.资金来源及比例：财政资金100%
四、项目概况、投资规模
1.标段数：1个
2.标段编号：WH070FJ26EP047701
3.标段名称：芜湖市鸠江区四褐山及清水片区老旧小区配套基础设施建设项目工程总承包
4.建设地点：芜湖市鸠江区
5.建设规模：本次改造涵盖房屋渗漏修缮、道路管网翻新、停车配套、文体休闲设施、绿化景观、照明供电、消防及边坡防护等工程，具体内容如下：1.房屋渗漏修缮：实施小区屋面渗水维修、外墙面渗水维修，铲除原有破损，修复结构裂缝、重做防水保护层，消除建筑渗漏病害；2.道路及场地工程：开展小区现状道路整体改造，局部新建硅 PU运动场地路面，同步完成停车位热熔划线、车行及人行铺装翻新,并实施小区外市政配套道路维修改造；3.雨污管网改造：全面更换小区老化雨污水 HDPE 排水管道，理顺雨污分流管线，完善小区排水系统；4.停车配套设施：新建机动车停车棚、非机动车停放棚，规范小区车辆停放秩序；5.文体便民设施：增设儿童游乐活动区、成品健身器材、景观休憩亭，配套户外景观家具，丰富居民休闲活动空间；6.照明与供电配套：新增小区太阳能路灯完善夜间照明，同步增设机动车充电桩，补齐小区便民充电设施；7.绿化景观提升：对小区绿地开展绿植补植，更换枯死苗木、完善乔灌草绿化层次，优化小区景观环境；消防专项改造：8.实施小区消防站改造，更新消防设施、完善消防通道与配套器材；9.边坡防护工程：新增挡土墙，对临坡、高差区域做好边坡支挡防护，消除地质安全隐患。
6.计划工期（服务期）：300个日历天
7.招标范围：改造提升铜材大楼、怡园小区、香樟小区、清苑小区、曹姑等老旧小区（涉及768户，建筑面积约7.5万平方米）配套基础设施，棚户区与城市主干网衔接改造及管网连通。本项目采用epc模式实施，包括项目设计、采购、施工。
8.合同估算价：10215.07万元（以投标费率的形式报价,最高投标费率 100.00%）。
9.其他：本项目采用评定分离方式定标。
五、投标人资质、资格要求
1.投标人资格：
1.1投标人资质要求：须同时具备（1）和（2）和（3）资质
（1）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
（2）施工资质：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
（3）设计资质：须具备①或同时具备②和③资质：
①工程设计综合资质甲级；
②工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
③工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级及以上资质。
1.2投标人业绩要求：自2021年7月以来（以竣工验收时间为准），具有1个单项合同金额不少于7000万元的房屋建筑工程施工业绩。
1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：
投标人须符合下列情形之一：
（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。
1.4其他要求：
落实政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求（满足以下其中之一即可）：
（1）本招标项目部分预留专门面向中小微企业采购。要求投标人以联合体形式参加投标，且联合体中中小微企业承担的部分不低于项目合同总金额的40%（其中小微企业承担的比例不低于70%）。组成联合体的中小微企业与联合体内其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小微企业，视同已符合本款资格条件，无需再与其他中小微企业组成联合体参加投标活动。
（2）本招标项目部分预留专门面向中小微企业采购。要求大中企业向中小微企业分包的形式参加投标，且接受分包的中小微企业承担的部分不低于项目合同总金额的40%（其中接受分包的小微企业承担的比例不低于70%）。接受分包合同的中小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小微企业，视同已符合本款资格条件，无需再向其他中小微企业分包。
2.拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
2.1项目经理资质要求：具备（建筑工程专业二级及以上和市政公用工程二级及以上）注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。
2.2项目经理业绩要求：无。
2.3设计负责人资质要求：具备一级注册建筑师资格，且具备建筑工程类相关专业高级及以上工程师职称证书。
2.4设计负责人业绩要求：无。
2.5施工负责人资质要求：具备（建筑工程专业二级及以上和市政公用工程二级及以上）注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。
2.6施工负责人业绩要求：无。
2.7项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。
3.是否接受联合体：本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①本项目组成联合体的单位数量（含牵头单位）≤4家。以联合体形式参与投标的，联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，联合体各方将向招标人承担连带责任。②联合体牵头单位须满足建筑工程施工总承包三级及以上资质要求，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。③由联合体牵头单位在网上报名获取招标文件，投标保证金须由联合体牵头人提交。投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。④以联合体形式参与本项目投标的，不得再以本单位名义单独投标，也不得再与其他单位组成联合体重复参与本项目投标。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。
六、招标文件获取及费用支付方式
1.获取时间：2026年07月31日9：00至投标截止时间。
2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。
3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。
七、投标文件递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年09 月01 日09：15 。
2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
八、开标时间和地点
1.开标时间：同投标截止时间。
2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。
九、公告发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。
十、其他公告内容
1.资格审查方式：资格后审
2.评标办法：综合评估法（三阶段）
3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。
4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。
十一、联系方式
1.招标人：芜湖市鸠江区人民政府四褐山街道办事处
地址：?芜湖市鸠江区四褐路108号
联系人（受理异议人）：赵主任
电话：0553-5806586
2.招标代理机构：芜湖中天工程咨询有限公司
地址：中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区南翔万商（芜湖）国际商贸城一期B地块01-2#楼06层016号
项目负责人（受理异议人）：刘闺臣、廖晨、邰梦琴
电话：13855316797、13167631386、15955335242
3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市公共资源交易监督管理局
地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼
电话：0553-5975682、0553-3121232
4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统
电话：0553-3121801、0512-58188516
十二、投标保证金账号
1.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：中国银行芜湖分行营业部
账号：187248261727
2.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行
账号：1101801021000587877375729
3.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行
账号：6232811650000177190
4.户名：芜湖市公共资源交易中心
开户行：农业银行芜湖分行金桥支行
账号：126301010400377840000004628