沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目监理
工程招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目已由沈阳市大东区发展和改革局
以沈大东(发)备〔2025〕31号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳大东东程城市更
新建设有限公司，招标代理机构为辽宁工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市大东区北至和睦北三路，南至和睦北二路，西至典饰巷，东至黎明二街；北至和睦北二路
，南至和睦北一路，西至黎明二街，东至黎明三街
建设规模：本项目拟对50年代和睦路老旧街区进行提升更新，购置北至和睦 北三路，南至和睦北二路，西至典饰
巷，东至黎明二街；北至和睦北二路，南至和睦北 一路，西至黎明二街，东至黎明三街范围内的12栋闲置楼宇(非危旧
房),按保障性租赁 住房标准进行改造，总建筑面积约29236.06平方米，改造后房屋总套数约560套，主要 对室内墙体
、地面等进行升级，涉及面积29236.06平方米。其中和睦北三路1、3、5号 楼建筑面积约为9410.2平方米，涉及建筑及
房屋改造工程、水暖工程、电气工程等。购 置家具、家电及卫浴等设备约560套
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 364 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年09月01日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年08月31日 ；
标段名称：沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目监理工程
标段编号：E210104ET02000029001001
标段招标范围：针对项目四至范围内的12栋闲置楼字(非危旧房),按保障性租赁住房标准进行改造,总建筑面积约28
387.49平方米，改造后房屋总套数约629套。主要对室内进行装修，包含装修湿作业、部品安装、购置家具、家电及卫浴
等设备约629套。其中和睦北三路1、3、5号楼建筑面积约为10108.81平方米,涉及加固及房屋改造工程、水暖工程、电
气工程等。从施工准备阶段、施工实施阶段至竣工验收、移交及缺陷责任期全过程监理服务。
标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：56.0万元。
投标保证金金额：5000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理丙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资
质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程
师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年7月1日-2026年6月30日）
查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月30日 17时00分至2026年08月05日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月20日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
异议投诉的渠道：监督部门：孙先生，联系方式：024-24327339；代理机构联系人：孙艺菲，联系方式：024-23381114。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市大东区城市建设局，负责人：孙先生，联系方式：024-24327339。
2.招标负责人：王先生，联系方式：024-31553600。
10.联系方式
沈阳大东东程城市更新建设有限公司
招 标 人： 招标代理机构：辽宁工程招标有限公司
辽宁省沈阳市大东区东贸路20号41#-
地 址： 地 址：沈阳市和平区南九马路47号
4
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 王先生 联 系 人： 赵锦飞
电 话：024-31553600 电 话：024-23381114
传 真： / 传 真： /
电子邮件： 84356273@qq.com 电子邮件： lngcxmzb@163.com
2026 年 07 月 30 日
沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目监理
工程招标公告
1.招标条件
本招标项目沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目已由沈阳市大东区发展和改革局
以沈大东(发)备〔2025〕31号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳大东东程城市更
新建设有限公司，招标代理机构为辽宁工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市大东区北至和睦北三路，南至和睦北二路，西至典饰巷，东至黎明二街；北至和睦北二路
，南至和睦北一路，西至黎明二街，东至黎明三街
建设规模：本项目拟对50年代和睦路老旧街区进行提升更新，购置北至和睦 北三路，南至和睦北二路，西至典饰
巷，东至黎明二街；北至和睦北二路，南至和睦北 一路，西至黎明二街，东至黎明三街范围内的12栋闲置楼宇(非危旧
房),按保障性租赁 住房标准进行改造，总建筑面积约29236.06平方米，改造后房屋总套数约560套，主要 对室内墙体
、地面等进行升级，涉及面积29236.06平方米。其中和睦北三路1、3、5号 楼建筑面积约为9410.2平方米，涉及建筑及
房屋改造工程、水暖工程、电气工程等。购 置家具、家电及卫浴等设备约560套
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 364 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年09月01日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年08月31日 ；
标段名称：沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目监理工程
标段编号：E210104ET02000029001001
标段招标范围：针对项目四至范围内的12栋闲置楼字(非危旧房),按保障性租赁住房标准进行改造,总建筑面积约28
387.49平方米，改造后房屋总套数约629套。主要对室内进行装修，包含装修湿作业、部品安装、购置家具、家电及卫浴
等设备约629套。其中和睦北三路1、3、5号楼建筑面积约为10108.81平方米,涉及加固及房屋改造工程、水暖工程、电
气工程等。从施工准备阶段、施工实施阶段至竣工验收、移交及缺陷责任期全过程监理服务。
标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：56.0万元。
投标保证金金额：5000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理丙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资
质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程
师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年7月1日-2026年6月30日）
查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月30日 17时00分至2026年08月05日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月20日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
异议投诉的渠道：监督部门：孙先生，联系方式：024-24327339；代理机构联系人：孙艺菲，联系方式：024-23381114。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市大东区城市建设局，负责人：孙先生，联系方式：024-24327339。
2.招标负责人：王先生，联系方式：024-31553600。
10.联系方式
沈阳大东东程城市更新建设有限公司
招 标 人： 招标代理机构：辽宁工程招标有限公司
辽宁省沈阳市大东区东贸路20号41#-
地 址： 地 址：沈阳市和平区南九马路47号
4
邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 王先生 联 系 人： 赵锦飞
电 话：024-31553600 电 话：024-23381114
传 真： / 传 真： /
电子邮件： 84356273@qq.com 电子邮件： lngcxmzb@163.com
2026 年 07 月 30 日
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1.招标条件
本招标项目沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目已由沈阳市大东区发展和改革局
以沈大东(发)备〔2025〕31号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100.0%，招标人为沈阳大东东程城市更
新建设有限公司，招标代理机构为辽宁工程招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：辽宁省沈阳市大东区北至和睦北三路，南至和睦北二路，西至典饰巷，东至黎明二街；北至和睦北二路
，南至和睦北一路，西至黎明二街，东至黎明三街
建设规模：本项目拟对50年代和睦路老旧街区进行提升更新，购置北至和睦 北三路，南至和睦北二路，西至典饰
巷，东至黎明二街；北至和睦北二路，南至和睦北 一路，西至黎明二街，东至黎明三街范围内的12栋闲置楼宇(非危旧
房),按保障性租赁 住房标准进行改造，总建筑面积约29236.06平方米，改造后房屋总套数约560套，主要 对室内墙体
、地面等进行升级，涉及面积29236.06平方米。其中和睦北三路1、3、5号 楼建筑面积约为9410.2平方米，涉及建筑及
房屋改造工程、水暖工程、电气工程等。购 置家具、家电及卫浴等设备约560套
2.2 招标范围
标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
计划工期/服务期限/供货期限： 364 日历天
计划开工/服务开始/供货开始日期2026年09月01日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2027年08月31日 ；
标段名称：沈阳大东东程城市更新建设有限公司大东区黎明二街保障性租赁住房项目监理工程
标段编号：E210104ET02000029001001
标段招标范围：针对项目四至范围内的12栋闲置楼字(非危旧房),按保障性租赁住房标准进行改造,总建筑面积约28
387.49平方米，改造后房屋总套数约629套。主要对室内进行装修，包含装修湿作业、部品安装、购置家具、家电及卫浴
等设备约629套。其中和睦北三路1、3、5号楼建筑面积约为10108.81平方米,涉及加固及房屋改造工程、水暖工程、电
气工程等。从施工准备阶段、施工实施阶段至竣工验收、移交及缺陷责任期全过程监理服务。
标段类别：服务类-监理；标段合同估算价：56.0万元。
投标保证金金额：5000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。
2.3 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理丙级](含)以上或者[监理·工程监理综合资
质](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程
师·房屋建筑工程](含)以上专业注册监理工程师。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 其他要求：在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年7月1日-2026年6月30日）
查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查询结果为准）。
3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 否 。
3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进
行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年07月30日 17时00分至2026年08月05日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程
咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联
合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月20日 09:30。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/l
ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，
递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标
文件。
5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。
5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.
com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）
6.投标相关事宜
异议投诉的渠道：监督部门：孙先生，联系方式：024-24327339；代理机构联系人：孙艺菲，联系方式：024-23381114。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法 。
8.发布公告的媒介
辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
9.监督信息
1.监督部门：沈阳市大东区城市建设局，负责人：孙先生，联系方式：024-24327339。
2.招标负责人：王先生，联系方式：024-31553600。
10.联系方式
沈阳大东东程城市更新建设有限公司
招 标 人： 招标代理机构：辽宁工程招标有限公司
辽宁省沈阳市大东区东贸路20号41#-
地 址： 地 址：沈阳市和平区南九马路47号
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邮 编： / 邮 编： /
联 系 人： 王先生 联 系 人： 赵锦飞
电 话：024-31553600 电 话：024-23381114
传 真： / 传 真： /
电子邮件： 84356273@qq.com 电子邮件： lngcxmzb@163.com
2026 年 07 月 30 日