第一章
招标公告
/
投标邀请书
招标公告
1.
招标条件
本招标项目
火炬(翔安)保税物流中心三期工程总承包（EPC）
（项目名称
）
已由
厦门火炬高技术产业开发区管理委员会
（项目审批、核准或备案机关名称）
以
厦门市企业投资项目备案证明(厦高管计备2022011号)
（批文名称及编号）
批准建设，项目业主为
厦门火炬集团有限公司
，建设资金来源
国有
，招标人为
厦门火炬集团有限公司
，委托的招标代理机构为
北京建友工程造价咨询有限公司
。本项目已完成
初步设计
（可行性研究报告及批复
/
方案设计及批复
/
初步设计及批复）
，项目估算或投资概算
项目估算65866.72万元
，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1.
项目建设地点：
本工程位于厦门市翔安区火炬（翔安）保税物流中心，东侧为同美路，南侧为舫山西路，西侧为万家春路，北侧为下枫路
；
2.2.
项目建设规模：
总用地面积约80333.44平方米，总建筑面积约235209.53平方米，地上建筑面积约235209.53平方米。建设内容包含：七栋厂房和两栋门卫。1号至7号厂房为高层丙2类厂房，地上8层，建筑面积约为235132.53平方米（其中：1号厂房建筑面积约28749.46平方米；2~6号厂房建筑面积约为33956.26平方米；7号厂房建筑面积约36601.77平方米），建筑高度约43.40米，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级；结构形式为框架剪力墙结构。 1号、2号门卫为单层民用建筑，建筑面积为77平方米，高度4.60米。投资额约65866.72万元。
（由招标人根据批复文件中的内容填写）
；
2.3.
招标范围和内容：
（
1
）工程类别：
房屋建筑
；
（
2
）招标类型：
设计采购施工总承包
；
（
3
）招标范围和内容：
火炬(翔安)保税物流中心三期工程勘察、设计、采购、测绘、检验检测及工程施工任务，建设内容包括建筑安装工程和室外总体工程，包括但不限于①土建工程：土石方工程、桩基工程、主体结构工程、建筑装修工程（含铝合金、栏杆、防火门等）、屋面工程、大门及岗亭工程、围墙工程、保温工程、外墙工程（真石漆、外墙涂料）等；②安装工程：电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、抗震支架、夜景照明、人防安装工程、柴油发电机、燃气工程、空调工程（仅为管线、插座及洞口）、弱电预埋工程、二次供水工程等；③精装修工程：公共部位精装工程；④智能化工程：智能化机房建设、智能化专网系统、出入口门禁及通道闸系统、访客可视对讲系统（含人脸识别）、停车库（场）智能管理系统、视频安防监控系统、周界报警系统、广播音乐系统、信息发布系统等；⑤三网融合工程：符合厦门地区的三网融合工程；⑥标识导视工程：小区及楼层标识导视系统；⑦绿色建筑工程：达到一星标准；⑧景观绿化工程：室外景观土建、绿化工程和配套安装工程等；⑨海绵建设工程：下凹绿地、雨水花园、植草沟、室外雨水工程、屋顶绿化工程；⑩室外工程:道路工程、综合管网工程及构筑物等配套设施；?临时（施工）用水用电工程：外线临时电力给水工程、开户或装表等；?供电工程：外线电力工程、一户一表抄表到户电力工程、开闭所、变配电室等；?供水工程：外线给水工程、一户一表抄表到户给水工程；?电梯工程:电梯设备及安装、机房及轿厢配套空调等；?临时工程：施工通道、施工围挡及安全文明施工措施等。
招标内容:（1）勘察：工程地质勘察（详勘）、岩土工程设计、物探、测量、设计阶段及施工阶段的配合服务及相关工作；完成本项目估算建筑安装工程费所包括的全部工程内容的所有勘察工作。（2）工程设计:本工程招标范围内施工图设计（含施工图预算编制、绿建咨询及评审）、施工图审查、各专业的专项深化设计、效果图设计、相关图审工作及配合服务、施工全过程的指导和配合服务及相关的各项专家论证、竣工图编制等。设计各个阶段应包括海绵城市建设设施设计（3）采购:除甲供材料、甲供设备以外，本工程招标范围内的所需要的材料、设备。（4）测绘：工程启动至产权办理全过程测绘工作。（5）检验检测：工程建设所需的全部检验检测项目。（6）施工：本项目施工图所载明的全部工程内容；
（具体详见招标文件第六章“发包人要求”）
；
2.4.
最高投标限价或其计算方法：
具体详见招标文件投标须知前附表
；
2.5.
工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为
794日历日（总工期794日历天，指招标人中标通知书发出次日起到工程竣工验收备案之日期间的工期，综合包括设计工期、报批报建工期、采购工期、施工工期、检测工期、调试工期、验收工期等等所有有关程序所需的时间）
；其中各关键节点的工期要求为
①、中标通知书发出后20日历日内完成勘察报告审查；②、中标通知书发出后40日历日内完成工程规划许可证办理；③、中标通知书发出后50日历日内完成桩基施工图审查；④、中标通知书发出后60日历日内完成桩基施工许可证办理；⑤、中标通知书发出后90日历日内完成施工图审查（含方案确认）；⑥、中标通知书发出后97日历日内完成上部施工许可证办理；⑦、中标通知书发出后360日历日内完成全面封顶；⑧、中标通知书发出后450日历日内完成落架；⑨、中标通知书发出后700日历日内完成竣工预验收；⑩、竣工验收后60日历日内完成工程移交；
（如果有）
；
2.6.
标段划分（如果有）：
/
；
2.7.
质量要求：
设计质量标准：应符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程设计技术规范以及发包人要求；并通过施工图审查机构或招标人委托的第三方审查合格
施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关现行施工验收规范合格标准；
勘察要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关勘察规范要求。
采购质量标准：采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。（若上述规范、规程和标准做出修改时，则以修订后的新的规范、规程和标准为准，有出入的则以较严格的为准）
。
3.
投标人资格要求
3.1.
本招标项目要求投标人须
同时
具备有效的以下资质：
（1）
设计资质要求：
具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；（注：若投标人的资质为设计综合资质甲级，须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置要求）；
（资质类别、等级）；
（2）
施工资质要求：
具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质,并具备有效的《施工企业安全生产许可证》
（资质类别、等级和《施工企业安全生产许可证》；无需资质的项目，从其规定）
。
本招标项目
接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，
自愿组成联合体的投标人应由具备
施工资质
的成员为牵头人。联合体成员数量不超过
2
个，且联合体各方应具备其所承担工作内容的相应资质条件；承担相同工作
内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.
2
.
投标人（
投标人属联合体的，指联合体牵头人
）拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：
1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人本单位正式在岗职工。
（执业资格、职称要求等）。
3.
3
.
投标人（
投标人属联合体的，指承担主体工程设计
工作
的联合体成员
）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业证书，且应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工。
（执业资格、职称要求等）。
3.
4
.
投标人（
投标人属联合体的，指承担主体工程
施工
工作
的联合体成员）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：
1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人或主体工程施工分包单位的本单位正式在职职工。
（执业资格、职称要求等，并具备有效的安全生产考核合格证书
(B
证））。
3.
5
.
投标人“类似工程业绩”数量要求：
/
（不多于
1
个）
；“类似工程业绩”是指：
/
。
3.
6
.
投标人（投标人属联合体的，指联合体牵头人）
拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：
/
（不多于
1
个）
；“类似工程业绩”是指：
/
。
3.
7
.
各投标人均可就本招标项目上述标段中的
/
（具体数量）
个标段投标，但最多允许中标
/
（具体数量）
个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.
8
.
其他资格要求：
/
。
3.
9
.
本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.
10
.
投标人不得将主体工程或关键性工作进行分包。
3.11.
本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.
资格审查办法及评标办法
4.1
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查，评标办法为
综合评估法
。
4.2
定标方法：
否，由评标委员会推荐 3 名中标候选人
（是否授权评标委员会确定中标人，若否，明确推荐中标候选人数量）
。
5.
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2022-01-30 09:00:00
（北京时间，下同）至
2022-03-07 10:15:00
通过
厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）
（公共资源电子交易平台名称及网址）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）
（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.
投标保证金的提交
6.1.
投标保证金提交的时间：
投标人应在截标前自行办妥投标担保手续
。
6.2.
投标保证金提交的金额：
80万元
。
6.3.
投标保证金提交的方式：
可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。详见投标须知前附表要求
。
7.
投标文件的递交
7.1.
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2022-03-07 10:15:00
，投标人应在截止时间前通过
厦门市建设工程电子招投标交易平台
（公共资源电子交易平台名称）
完成
电子投标文件的递交；
7.2.
逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.
履约担保的要求
8.1
履约担保金额：
信用评价A级企业：为中标合同价的
8
％；
信用评价
BB+
级企业：为中标合同价的
9
％；
其他
：为中标合同价的
10
％；
8.2
履约担保形式：
具体详见招标文件投标须知前附表。
8.3
履约担保期限：
具体详见招标文件投标须知前附表。
9.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）
上发布。
10.
联系方式
招标人：
厦门火炬集团有限公司
地址：
厦门火炬高新区火炬广场南五楼
，邮编：
361000
电子邮箱
:
/
电话：
0592-5718907
，传真：
/
联系人：
焦万义
招标代理机构：
北京建友工程造价咨询有限公司
地址：
厦门市湖里区安岭路1001号金海湾财富中心1号楼B栋701-6室
，邮编：
361000
电子邮箱
:
jianyou189@126.com
电话：
0592-5166877
，传真：
0592-5166877
联系人：
陈岳平
公共资源电子交易平台名称：
厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址：
http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话：
4009996901
招投标监督机构名称：
厦门市建设局
地址：
厦门市思明区厦禾路 362 号建设大厦 5 楼
联系电话：
0592-8123511
公共资源交易中心名称：
厦门市公共资源交易中心
地址：
厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）
联系电话：
0592-2677186、 0592-2677200