中华人民共和国
招标公告
1
.
招标条件
本招标项目
龙德井片区危旧房改造项目-酒店
（项目名称
）
已由
（项目审批、核准或备案机关名称）
以
（批文名称及编号）
批准建设，项目业主为
莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司
，建设资金来源
区财政统筹解决
，招标人为
莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司
，委托的招标代理机构为
福建省山河策工程管理有限公司
。本项目已完成
发改备案、项目初步设计及概算的批复
，项目估算或投资概算
15679.88万元
，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1.
项目建设地点：
莆田市城厢区
；
2.2.
项目建设规模：
本项目总用地面积为5610.73㎡，总建筑面积约为35950㎡，其中地上22层建筑面积约为28000㎡，地下两层建筑面积约为7950㎡，配套建设室外广场、道路工程、绿化工程、室外景观照明、围墙、综合管网等室外工程，项目总投资概算为15679.88万元，其中建安工程费暂按14635.22万元；本项目要求采用混凝土装配式建造的建筑面积比例达25%以上，预制装配式混凝土结构的单体建筑装配率不低于50%最终规模及内容以上级部门及招标人确定为准；
；
2.3.
招标范围和内容：
（
1
）工程类别：
房屋建筑工程
；
（
2
）招标类型：
设计施工总承包
；
（
3
）招标范围和内容：
本项目内容包括莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司南门酒店工程总承包项目（EPC）项目任务具体内容如下：1）地质勘察范围：红线范围内的为满足设计和规范所要求的工程详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。2）设计范围：红线范围内的包括本项目地块新建项目及配套设施，地下室部分应用BIM技术进行设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM模拟场景控制，包括项目总平、桩基与基础、基坑支护、建筑、结构、电气、给排水、暖通、装配式、建筑夜景、园林绿化、人防、消防系统、红线内供电系统、光纤入户、防雷、室外总体及配套设施等和路基工程、路面工程、市政综合管线工程、交通标志标线及配套设施及土壤氡检测设计等所有工程的施工图设计等及后续服务。3）施工范围：红线范围内的包括设计任务书和施工图纸（包含深化设计）所载明的所有工程的施工内容（含地下室部分的施工BIM应用及指导）及工程建设其他费包含的内容；
；
2.4.
最高投标限价或其计算方法：
本项目最高投标限价15679.88万元，包含勘察费、设计费、建筑安装工程费，工程建设其他费（暂列金）。其中：（1）勘察费用暂按89万元，（2）设计费用包干209万元；（3）建筑安装工程费暂按14635.22万元；（4）工程建设其他费（暂列金）暂按746.66万元；
；
2.5.
工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为
500日历天,（1）勘察设计总工期75日历天（含勘察、设计,其中勘察20天，设计55天，以提交地质勘察送审核报告书为准，地质勘察报告合格后55天之内提交可送审的施工图纸，并负责图审的意见及时修正；
；其中各关键节点的工期要求为（如果有）
按业主要求，分期实施，各子项具体工期要求，由招标人在项目工程总承包合同中明确，具体开工日期以建设单位或监理单位审批的开工报告为准；以监理开工令起算，若因中标人的原因出现逾期，中标人应支付逾期违约金每天人民币5万元。招标人有权在任何一期的应付款中直接抵扣上述逾期违约金。
；
2.6.
标段划分（如果有）：
城厢区龙德井片区B地块工程
；
2.7.
质量要求：
2.7.1地质勘察要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方标准，并通过地质勘察审查机构等有关部门的审查。2.7.2设计要求的质量标准：符合现行国家、行业及地方标准，并通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准。2.7.3采购的设备要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。所采购的设备品牌应当符合有关规定及招标文件、合同约定。2.7.4施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及其它国家相关规范合格标准，且符合莆田市优质工程质量标准。
。
3.
投标人资格要求
3.1.
本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）
设计资质要求：
具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质，或具备工程设计综合甲级资质；
；
（2）
施工资质要求：
同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级、市政公用工程二级及以上资质且具备有效的《施工企业安全生产许可证》。
。
3.2
投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.
投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：
1人，应具备合格有效的一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人,但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人。
。
3.4.
承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
1人，应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格。
。
3.5.
承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：
1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。
。
3.6.
投标人
“
类似工程业绩
”
数量要求：
/
；
“
类似工程业绩
”
是指：
/
。
3.7.
投标人拟派出担任本项目的项目负责人
“
类似工程业绩
”
数量要求：
/
；
“
类似工程业绩
”
是指：
/
。
3.8.
各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.
其他资格要求：
（1）投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照。（2）本项目不接受联合体投标，投标人家数为一家，主体分包单位家数最多为一家，主体分包单位只能作为一家投标人的分包单位，若同时作为本项目其他投标人的分包单位的，均按废标处理。
。
3.10.
本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
2.11.
本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.
资格审查办法及评标办法
4.1
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查，评标办法为
综合评估法
。
4.2
定标方法：
推荐中标候选人
1
名
。
5.
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2022-01-29 14:00:00
（北京时间，下同）至
2022-02-28 08:30:00
通过
莆田市公共资源交易中心(http://110.89.45.4:8808/)
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
江苏国泰新点软件有限公司最新版的投标文件制作工具
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.
投标保证金的提交
6.1.
投标保证金提交的时间：
2022-02-28 08:30
。
6.2.
投标保证金提交的金额：
人民币捌拾万元整(小写：￥80万元)
。
6.3.
投标保证金提交的方式：
投标人须知前附表3.4.1
。
7.
投标文件的递交
7.1.
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2022-02-28 08:30:00
，投标人应在截止时间前通过
莆田市公共资源交易中心网（http://110.89.45.4:8808/）
完成
电子投标文件的递交；
7.2.
逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.
履约担保的要求
8.1
履约担保金额：为中标合同价的
10
%
8.2
履约担保形式：
中标人可以选择现金转帐、银行保函的方式提交，履约保证金以现金形式递交的，应由承包人企业基本账户转到发包人指定银行账户；履约保证金采用非现金方式递交的，应根据《莆田市住房和城乡建设局关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程投标、履约和质量保证金管理工作的通知》（莆建管[2021]4号）文规定执行。若履约保证金采用银行保函形式的，须履行以下条款：
①
在担保有效期内，因承包人原因导致工程无法如期顺利施工的；或因承包人违反招标文件、合同约定的义务及相关部门文件给发包人造成经济损失的，发包人有权要求担保人在7天内无条件先行赔付。
②
（如保函有效期为具体日期的）过期：银行保函有效期截止前一个月，承包人需提供等额等内容的新银行保函，如若承包人未提供新银行保函，发包人将暂停支付一切工程款项，同时发包人将发函担保单位要求支付全额担保金，待担保金额支付给发包人后，发包人恢复一切工程款项支付。
③
承包人提供的银行保函需有此条内容：在本保函有效期内，发包人有权发函担保单位，担保单位收到发包人的书面通知后，7天内无条件先行赔付。
④
因政策性、征地拆迁等原因，造成项目工期拖延的，承包人需无条件出具延期银行保函。
⑤
若担保银行无法履行履约保函约定的条款的，承包人需以现金转账形式向发包人提交全额履约保证金，并承担相应责任。
8.3
履约担保期限：
履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止。（若履约保证金采用银行保函等非现金形式的，履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后延90日历天。）承包人采用现金的，履约保证金在工程竣工验收合格后28日内一次性无息返还。若银行保函时效没有达到上述规定，必须补足时效。否则，发包人将不支付工程进度款。
9.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）
上发布。
10.
联系方式
招标人：
莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司
地址：
莆田市城厢区金海湾酒店南面的北渠管理房三楼
，邮编：
/
电子邮箱
:
/
电话：
0594-898589
，传真：
/
联系人：
吴女士
招标代理机构：
福建省山河策工程管理有限公司
地址：
莆田市城厢区龙桥街道西山小区A区1号楼410室
，邮编：
351100
电子邮箱
:
/
电话：
0594-2282710
，传真：
/
联系人：
方女士
公共资源电子交易平台名称：
莆田市公共资源交易中心网
网址：
http://110.89.45.4:8808/
联系电话：
0594-2221086
招投标监督机构名称：
莆田市城厢区住房和城乡建设局
地址：
莆田市城厢区
联系电话：
0594-2693860
公共资源交易中心名称：
福建省工程领域招投标在线监管平台
地址：
https://ggzyjd.fujian.gov.cn/web/index.html#/index/new
联系电话：
0591-87833589
保证金缴纳账号信息如下，如果该保证金账号信息与招标文件中保证金账号信息有差异，请停止缴纳，并及时联系代理机构
[户名:莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司;开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行;子账号:935006010010930009000000026]
[户名:莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司;开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行;子账号:904021001001000018511000000025]