招标公告
1.
招标条件
本招标项目
漳州台商投资区闽师大附小分校新建工程附属配套工程（装修工程）
已由
漳州台商投资区管委会行政审批局
以
漳台行审经〔
2025
〕
61 号
文
批准建设，建设单位为
漳州台商投资区管委会社会事业管理局
，建设资金来源
区财政统筹
，招标人为
漳州市经发置业有限公司
，委托的招标代理单位为
福建省中通通信有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.
项目概况和招标范围
2.1.
工程建设地点：
漳州台商投资区角美镇
；
2.2.
工程建设规模：
项目总投资估算为
2052.56万元
，项目涵盖行政综合楼、食堂
综合楼、实验综合楼、艺体馆的室内装修
等；
2.3.
招标范围和内容：
（
1）工程类别：
房屋建筑工程
；
（
2）招标类型：
专业承包
；
（
3）招标范围和内容：
本项目为漳州台商投资区闽师大附小分校新建工程附属配套工程。
项目位于湖中路以南，锦江大道以西，规划七路以北。主要建设内容为食堂综合楼装修工程（
2228 ㎡）一至三层，行政综合楼装修工程（1690 ㎡）含少先队活动室、录播室、心理咨询室，实验综合楼多功能厅装修工程（830 ㎡），艺体馆一层图书馆装修工程（1217 ㎡）等。
具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及
招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明等所含内容为准
；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本项目预算审核价为
9864056 元，
（含暂列金额
470000元）；
根据《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中二级建筑装修装饰工程专业承包资质可承担单项合同
2000万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工
；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本项目预
算审核价为
9864056 元
（含暂列金额
470000元）
，根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》的规定，本工程项目规模为中型，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人
；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/ （“类似工程业绩”的设置应符合福
建省、设区市住建主管部门相关规定）；
2.3.
招标控制价（即最高投标限价
，下同）：
9864056 元（含暂列金额470000元）
；
2.4.
工期要求：总工期为
80
个日历天，定额工期
/
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）
/
；
2.5.
标段划分（如果有）：
/
；
2.6.
质量要求：
达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格及以上标准。
3.
投标人资格要求及审查办法
3.1.
本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
贰
级
建筑装修装饰工程专业承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.
投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（
B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.
本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.
本招标项目
不应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
/
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于
60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/
施工总承包资质的联合体成员中的
（最低企业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，
从
其规定）
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的
“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.
投标人
“类似工程业绩”要求：
/
个；
“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
/
。
3.6.
各投标人均可就本招标项目上述标段中的
/
个标段投标，但最多允许中标
/
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.
其他资格要求：
①投标人参与投标时需提供近三年内投标单位及其法定代表人、拟派出的项目负责人无行贿犯罪记录承诺函(格式自拟）。②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。③本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），投标人最迟于解密开始后 45 分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。④投标人的建设工程企业资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许〔2024〕10 号）的规定执行。如各省级住房城乡建设厅对各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续有另行规定的应附上相关政策文件，资质有效期按最新政策文件执行
。
3.8.
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4.
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026
年
05
月
06
日
21
时
00
分
00
秒至
2026
年
05
月
29
日
09
时
00
分
00
秒通过
漳州市公共资源交易网电子交易平台（网
址
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点投标文件制作软件
(福建版)
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章
；招标人没有电子印章的，
须附
招标人对招标代理机构的授权书。
5.
评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：
经评审的最低投标价中标法
B类[K的取值区间为为 6.00％～10.00%（含 6.00%，不含10.00%）]。
5.2本招标项目采用的定标方式：
采用评定分离方式确定中标人
。
6.
投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标截止时间前
。
6.2.投标保证金提交的金额：
人民币壹拾捌万元整
。
6.3.投标保证金提交的方式：
具体详见招标文件投标须知前附表
18.1/18.2.1
。
7.
投标文件的递交
7.1.
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026
年
05
月
29
日
09
时
00
分，投标人应在截止时间前通过
漳州市公共资源交易网电子交易平台（网
址
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）
递交电子投标文件；
7.2.
逾期送达的投标文件，
公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
漳州市公共资源交易网（网
址
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/） 、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）
上发布。
9.
联系方式
招标人：
漳州市经发置业有限公司
地址：
福建省漳州台商投资区角美镇龙池商业街
15号
，邮编：
363000
电子邮箱
:
/
电话：
05966265386
，传真：
/
联系人：
王工
招标代理机构：
福建省中通通信有限公司
地址：
福州市仓山区临江街道信平路
10号
，邮编：
3
50007
电子邮箱
:
zhangcy.gyl@chinaccs.cn
电话：
18659695699
，传真：
/
联系人：
吴伟(项目负责人)、张春燕
公共资源电子交易平台名称：
漳州市公共资源交易网
网址：
https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：
0596-2032597
招投标监督机构名称：
漳州台商投资区管委会建设局
地址：
漳州台商投资区角美镇龙佳路
4号
联系电话：
0596-6770217
公共资源交易中心名称：
漳州台商投资区行政服务中心
地址：
漳州台商投资区行政服务中心大楼四楼开标室
(角美动车站对面)
联系电话：
0596-6718596