招标公告
1. 招标条件
本招标项目
长汀县经济开发区工业新区三期建设项目（一期）全过程咨询
已由
福建省长汀县发展和改革局
以
《
长汀县发展和改革局关于长汀县经济开发区工业新区三期建设项目
(一期)可行性研究报告的批复》（汀发改审批〔2023〕200号）、《长汀县发展和改革局关于同意变更长汀县经济开发区工业新区三期建设项目(一期)相关内容的批复》（汀发改审批〔2025〕89 号）
批准建设，项目业主为
长汀经济开发区管理委员会
，建设资金来自
申请专项债券及业主多渠道筹措
，项目出资比例为
100%
。招标人为
长汀经济开发区管理委员会
，招标代理机构为
福建启晨项目管理咨询有限公司
，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：
长汀县经济开发区工业新区三期建设项目（一期）全过程咨询
2.2 建设地点：
龙岩市长汀县经济开发区
2.3 计划总投资：
项目总投资
29520.29万元，其中，工程费用23653.54万元，工程建设其他费用2977.38万元，预备费2130.37万元；建设期利息759万元。
2.4 建设规模：
本项目主要建设内容为：场地平整、园区道路、配套管网及绿化、海绵工程及其他附属设施工程。一是场地平整工程，挖方量约
325.10万立方米，填方量约338.6万立方米，清表土量约24.87万立方米；二是园区道路工程，建设园区道路五条，总长约 2.752公里，分别为经一路（长436米、宽 24米）、经二路（长526米、宽18米）、经三路（长1733米、宽 24米）、纬二路（长644米、宽24米）、纬三路（长710米、宽 24米）；三是配套管网及绿化工程，建设配套管网总长约2.752公里，主要为给排水、电力、燃气及通信管网，建设配套绿化工程66163平方米；四是海绵工程及其他附属设施工程（具体以实际实施规模为准）
。
2.5 服务期限：
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目通过项目竣工验收、竣工结算、竣工资料归档及缺陷责任期结束之日止。
2.6 项目管理目标：
①本项目投资控制目标：满足相关规定，经招标人认可的经批复的概算范围内；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准；④本项目安全目标：本项目要求按照有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。
2.7 标段划分：（如有）
/
2.8 招标范围：
包含工程勘察、工程设计、工程监理、工程造价咨询、工程招标代理
及工程管理等
。
（一）工程建设全过程咨询
□
工程报批报建服务：
/
。
□
工程勘察设计管理，包括：
□
工程勘察管理：
/
。
□
工程设计管理：
/
。
□
其他：
/
。
?
工程勘察设计服务，包括：
?
工程勘察：
完成本工程项目的工程勘察、测量，提供土石类别鉴定报告，提供满足设计和规范所要求的工程初步、详细勘察、全部勘察报告和资料
。
?
方案设计：
完成本项目方案设计（含投资估算编制）及后续服务，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和规划部门审批
。
?
初步设计：
完成本项目初步设计（含概算编制）及后续服务，初步设计须满足招标人要求并通过招标人和有关部门审批
。
?
施工图设计：
完成本项目施工图设计，相应成果须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审查
。
?
其他：
图纸审查配合服务及施工期间的设计现场配合服务、验收配合等后续服务工作
。
?
工程造价咨询，包括：
自项目立项阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询。包括但不限于方案造价比选、初步设计概算审核、工程量清单及招标控制价编制、
协助财政预算评审单位审核、主要材料的认质认价
、施工过程造价控制（审核）、结算初审、造价指标分析、造价控制等全过程造价服务
。
?
工程招标采购咨询，包括：
□
工程监理招标代理：
/
。
?
工程施工招标代理：
根据现行招投标相关的法律、法规及规定，按招标人要求完成本项目的招标工作
。
?
材料设备采购招标代理：
根据现行招投标相关的法律、法规及规定，按招标人要求完成本项目的招标工作
。
?
其他：
根据现行招投标相关的法律、法规及规定，按招标人要求完成本项目的招标工作
。
?
施工项目管理：
协助建设单位申报各项报建审查手续、前期档案资料搜集；在项目实施阶段，协助建设单位办理开工前有关土地、规划审批手续、申领施工许可证、施工图预算报审、资金使用计划编制和申报
。
?
工程监理服务：
本工程范围内所有项目的施工准备阶段、施工阶段的投资、质量、费用、进度控制和安全生产控制的工作，以及竣工验收阶段、缺陷责任阶段的相关工作的全过程施工监理服务
。
?
其他：
（
1）项目管理：独立投标人或联合体牵头方组织协调全过程咨询内部各方关系，统筹安排全过程工程咨询内部各专项咨询任务配合及协助建设单位及代建单位管理工作
。
（二）其他专项咨询
□
项目融资咨询：
/
。
□
信息技术咨询：
/
。
□
风险管理咨询：
/
。
□
项目后评价咨询：
/
。
□
建筑节能与绿色建筑咨询：
/
。
□
工程保险咨询：
/
。
□
其他：
/
。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（
1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：
具备
建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质，或具备工程设计市政行业乙级及以上资质，或具备工程设计市政行业（道路工程、给水工程、排水工程）专业乙级及以上资质
；
（
2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：
具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质，或具备建设行政主管部门核发有效的市政公用工程监理
乙级及以上资质
；
（
3）其他资格：
1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质，或工程勘察（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；2）投标人通过福建省住房和城乡建设政务服务系统或福建省建设行业信息公开平台（工程造价或省外造价咨询）完成企业基本信息登记并提供登记截图；3）投标人通过福建省住房和城乡建设政务服务系统或福建省建设行业信息公开平台（招标代理或省外招标代理）完成企业基本信息登记并提供登记截图
。
采用
联合体投标的，联合体数量不超过
3
家，应由
承担工程监理服务的单位
为牵头人，且
项目管理咨询（如有）应当由
牵头人
负责实施
。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（
1）咨询项目总负责人：须具备有效的
国家注册监理工程师执业资格或注册土木工程师（道路工程）执业资格或注册土木工程师（岩土）执业资格
及
具有工程类（或工程经济类）高级及以上职称
。
采用
联合体投标的，
拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（
2）专项咨询服务负责人
?
项目管理负责人：须具备有效的
工程类（或工程经济类）高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人单位的本单位正式在岗职工
。
?
勘察咨询负责人：须具备有效的
注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本单位正式在岗职工
。
?
设计咨询负责人：须具备有效的
注册土木工程师（道路工程）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位的本单位正式在岗职工
。
?
工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的
国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工
，注册专业要求为
市政公用工程
。
?
造价咨询负责人：须具备有效的
国家注册造价工程师执业资格（或一级注册造价工程师执业资格），且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工
。
□
其他负责人：须具备有效的
/
。
3.3 投标人“类似业绩”数量要求：
/
；
“类似业绩”是指：
/
。
3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：
/
；
“类似业绩”是指：
/
。
3.5 其他要求：
见投标须知前附表
。
4. 资格审查办法、评标办法及定标方法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 本招标项目评标办法：
综合评估法
。
4.3 本招标项目定标方法：
依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026-05-
13
00
:00:00
（北京时间，下同）至
2026-06-
02
08:30:00
通过
龙岩市公共资源交易中心
(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点投标文件制作软件（福建版）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：
在投标截止时间之前
；
6.2 投标保证金提交的金额：
人民币拾万元整（
￥100000）
；
6.3 投标保证金提交的方式：
具体详见投标须知前附表
。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026-06-
02
08:30:00
，投标人应在截止时间前通过
龙岩市公共资源交易中心
(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)
完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：
中标合同价的
10%；
8.2 履约担保形式：
投标人可以选择现金、银行保函、保证保险形式之一；
8.3 履约担保期限：
在本工程竣工验收合格后并提交完整申请支付手续后
28天内一次性退还（不计利息）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、
龙岩市公共资源交易中心
(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)
上发布。
10. 联系方式
招
标
人：
长汀经济开发区管理委员会
地
址：
福建省龙岩市长汀县腾飞一路
4号恒盛工业城A栋2楼
，
邮编：
366300
电子邮箱：
/
电
话：
0597-6826969
，
传真：
/
联
系
人：
王燚
招标代理机构：
福建启晨项目管理咨询有限公司
地
址：
长汀县汀州镇腾飞一路
4号恒盛工业园综合楼A幢4楼410室
，
邮编：
364000
电子邮箱：
360049274@qq.com
电
话：
0597-5300855
，
传真：
/
项目负责人：
黄宇鸣
联
系
人：
黄宇鸣
公共资源电子交易平台名称：
龙岩市公共资源交易中心
网
址：
https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/
联系电话：
0597-2687666
招投标监督机构名称：
长汀县住房和城乡建设局
地
址：
长汀县汀州镇横岗岭
20号
联系电话：
0597-6833170
公共资源交易中心名称：
龙岩市公共资源交易中心长汀分中心
地
址：
长汀县汀州镇腾飞一路
4号恒盛工业园综合楼A幢三楼（电信大厦旁）
联系电话：
0597-6889515