第1章
招标公告
招标公告
1.
招标条件
华侨大学
的编号为
泉建招字
[2026]035号
的
华侨大学
2026年石结构房屋加固改造项目设计服务（
重新招标
）
已由
泉州市发展和改革
委员会
以
闽发改备
〔
2024
〕
C000033
号
批准建设，项目业主为
华侨大学
，建设资金来自
中央财政资金
，出资比例为
100%
，委托的招标代理单位为
建信发展（厦门）采购招标有限公司
。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的
设计
进行公开招标，选定设计单位。
2.
项目概况
2.1.
项目名称：
华侨大学
2026年石结构房屋加固改造项目设计服务（
重新招标
）
；
2.2.
建设地点：
华侨大学泉州校区
；
2.3.
工程建设规模：
拟对泉州校区金川活动中心、外语梯形教室（庄为烜报告厅）、校医院、土建楼、土木结构实验室、教锯楼中段、化工楼、西区
01#-10#楼17#楼、南区01#-09#楼14#楼23#楼进行结构加固和整体改造，总建筑面积约
42633.34
平方米，最高层数为
5层，最大高度为20米，最大跨度为16米，最大单体建筑面积7129.86平方米
。
2.4.
投资总额：人民币约
9379.3
万元。其中，工程费用限额：人民币约
8400
万元
；
2.5.
招标类型：
实施性方案设计招标
；
2.6.
招标范围和内容
2.6.1.
招标范围：
包括但不限于方案设计、初步设计及设计概算、施工图设计、
BIM设计
及后续设计（含施工图深化和优化），图纸审查配合服务、施工期间配合服务（含设计交底、技术交流、参与竣工图绘制等）及工程竣工验收、竣工结算等全过程配合服务
。
最终以招标人实际需求为准
。
2.6.2.
内容：
包括但不限于建筑工程、结构工程（含加固）、给排水工程、电气及照明工程、暖通工程、配套工程、室外绿化景观、弱电系统、消防、室外工程及结构加固后二次装修等方案设计、初步设计及概算、施工图设计及后续设计（含施工图深化和优化）等，
具体详见设计任务书要求，最终以招标人实际需求为准
。
2.7.
计划开工日期及建设周期：本工程计划于
/
年
/
月开工，工程建设周期
24个
月。
3.
投标人资格要求及审查办法
3.1.
本招标项目要求投标人具备
住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计行业乙级及以上资质或建筑行业工程设计专业（建筑工程）乙级及以上资质
；
3.2.
本项目
不
接受
联合体投标
；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.
投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于
壹
级国家
注册建筑师
执业证书
，同时具备工程类高级及以上职称
；
3.4.
投标人及其拟
派出
担任本
设计项目负责人均
应具备
/
项
类似项目设计业绩
（本条仅适用于大型工程设计项目）
。
类似工程业绩是指
（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格
的
/
；
3.5.
投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.
本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7.
本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；
4.
获取招标文件
4.1.
凡有意参加投标者，请
于
2026
年
05
月
15
日至
2026
年
05
月
20
日，每天上午
08
时
00
分至
12
时
00
分，下午
12
时
00
分至
17
时
00
分（北京时间，下同），
通过
泉州市公共资源交易信息网（
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要,操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.
招标文件（含资格审查文
件）每份售价
/
元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价
/
。
5.
评标办法
5.1.
本招标项目采用的评标办法：
综合评估法
。
6.
投标保证金的提交
6.1.
投标保
证金提交的时间：
在投标截止时间前
一个工作日
的
17
时
00
分之前到账
；
6.2.
投标保证金提交的方式：
本项目执行《泉州市发展和改革委员会等
12部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》(泉发改规
[2024]
5号)免于收取无失信记录企业投标保证金
。
符合采用免缴投标保证金条件的，投标人
应在
投标文件中提交《免缴投标保证金承诺函》作为资格文件的组成部分
；
6.3.
投标保证金提交的金额：
人民币
肆万
元（
¥40000
）
。
7.
投标文件的递交
7.1.
递交投标文件的截止时间：
2026
年
06
月
08
日
10
时
00
分，提交地点（开标地点）为
泉州市公共资源交易信息网（
http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）
；
7.2.
本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。
7.3.
本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（
√
）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；采用线上
+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：
/
，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：
/
。具体要求详招标文件投标人须知。
8.
费用
8.1.
招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为
8400
万
元，估算的工程设计收费金额为
194.9587
万
元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第
15项。
8.2.
BIM设计费按12万元包干计取。
8.3.
本项目设计费合计总额为
206.9587万元。
9.
发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
http://ggzyfw.fujian.gov.cn
）、泉州市公共资源交易信息网（
http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）
上发布。
10.
联系方式
招标人：
华侨大学
；
地址：
福建省厦门市集美区集美大道
668号
邮编：
362000
；
电话：
0592-6161579
传真：
/
；
联系人：
王老师
。
招标代理机构：
建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址：
泉州市丰泽区宝洲街万达中心
A 座 4307 室
，邮编：
362000
；
电话：
0595-22678886/13960337476
传真：
/
；
联系人：
张异（项目负责人）、
庄妹
。
公共资源电子交易平台名称：
泉州市公共资源交易信息网
网址：
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：
0595-22135508
招投标监督机构名称：
泉州市住房和城乡建设局
地址：
泉州市行政中心
A栋6、7层
联系电话：
0595-22178976
联系人：
李工
交易中心名称：
泉州市公共资源交易中心
地址：
泉州市丰泽区海星街
100号东海大厦A幢4楼市公共资源交易中心
电话：
0595-22135506