企业服务园区基础设施配套项目全过程咨询
招标公告
1.
招标条件
本招标项目
企业服务园区基础设施配套项目全过程咨询
已由
漳州古雷港经济开发区管委会行政审批局
以
古集审
[2026]8
号
批准建设，项目业主为
漳州古雷港经济开发区管委会建设局
，建设资金来自
区财政统筹
，项目出资比例为
100%
。招标人为
漳州古雷工程咨询服务有限公司
，招标代理机构为
福建省闽建工程造价咨询有限公司
，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
项目名称：
企业服务园区基础设施配套项目全过程咨询
2.2
建设地点：
漳州市古雷石化园区。
2.3
计划总投资：
项目总投资估算
22998.98
万元，其中工程费用
18734.98
万元。
2.4
建设规模：
项目由道路工程及服务园区基础设施配套两部分组成，具体如下：
1.
拟建三条道路配套工程：其中道路一路等级为城市支路，面积约
8808
平方米，道路总长度约
497
米，道路红线宽度为
18
米，双向两车道；道路二路等级为城市支路，面积约
5665
平方米，道路总长度约
300
米，道路红线宽度为
20
米，双向两车道；道路三路等级为城市次干路，面积约
55422
平方米，道路总长度约
1602
米，道路红线宽度为
30
米，双向四车道。
2.
项目总占地面积约
351670
平方米，包括景观环境
281775
平方米及相关构筑物。
2.5
服务期限：
从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至缺陷责任期（
24
个月）结束之日止。其中各阶段的周期要求如下：（
1
）勘察阶段：①自合同签订后，且具备进场条件，收到发包人进场通知后
10
日历天内提交初步勘察报告；②初步勘察报告完成后
30
日历天内提交详细勘察报告。（
2
）设计服务期限：①方案设计阶段：自合同签订之日起
20
日历天内提交优化后的方案设计文件；②初步设计阶段（含概算编制）：方案设计文件评审通过后
30
日历天内提交初步设计文件和概算文件送审稿，初步设计送审稿审查通过后
5
日历天之内提交通过审查的正式初步设计文件（含概算）；③施工图设计阶段：正式初步设计文件（含概算）通过审查后
25
日历天内提交施工图文件送审稿；施工图文件审查通过后
5
日历天内提交通过审查的正式施工图设计文件。④后续服务阶段：至工程竣工验收合格、资料完整归档备案止。设计人应根据招标人的需要，分期分标段作业并分别提交设计成果报告及报审。在各阶段的设计文件审查期间，设计人须密切配合，及时修改设计文件。（
3
）工程监理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期（
24
个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。（
4
）造价咨询服务期限：施工图审查报告出具之日起
10
日历天内完成施工图预算编制。
2.6
项目管理目标：
①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范的合格及以上标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。
2.7
标段划分：（如有）
/
2.8
招标范围：
具体包括以下内容：
（一）工程建设全过程咨询
□
工程报批报建服务：
/
。
□
工程勘察设计管理，包括：
□
工程勘察管理：
/
。
□
工程设计管理：
/
。
□
其他：
/
。
?
工程勘察设计服务，包括：
?
工程勘察：
按照国家、省现行相关勘察规范进行工程初步、详细勘察，确保勘察成果满足设计要求
。
?
方案设计：
包括本项目红线范围内所有项目的方案设计
。
?
初步设计：
包括本项目红线范围内所有项目的初步设计（含概算编制）
。
?
施工图设计：
包括本项目红线范围内所有项目的施工图设计
。
?
其他：
包括本项目红线范围内所有项目的后续设计服务
。
?
工程造价咨询，包括：
①工程施工图预算编制；②配合招标人与地方财政局或第三方单位工程预算核对或审核工作
。
□
工程招标采购咨询，包括：
□
工程监理招标代理：
/
。
□
工程施工招标代理：
/
。
□
材料设备采购招标代理：
/
。
□
其他：
/
。
□
施工项目管理：
/
。
?
工程监理服务：
本招标项目设计施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准
。
□
其他：
/
。
（二）其他专项咨询
□
项目融资咨询：
/
。
□
信息技术咨询：
/
。
□
风险管理咨询：
/
。
□
项目后评价咨询：
/
。
□
建筑节能与绿色建筑咨询：
/
。
□
工程保险咨询：
/
。
?
其他：
包括前期咨询服务（可行性研究报告编制）、设计阶段交通安全影响评价等。上述服务项目将根据项目建设实际推进需要，由招标人通知中标人分阶段、分事项启动实施，并按实结算。若某服务事项因政策调整、项目取消或实际情况变化而无需实施，招标人有权不予委托，中标人不得以此主张任何补偿或索赔。根据国家法律法规及项目所在地主管部门规定，必须由招标人（建设单位）独立办理或委托的事项，由招标人自行完成。（
1）可行性研究报告编制：按相关法律法规、技术规程规范和行政审批部门审批的要求编制可行性研究报告，直至获得有审批权的行政审批部门的批复或通过业主确认并审核通过。（2）设计阶段交通安全影响评价：①严格按照国家、部委和省市现行有效的相关法律法规、技术规范和标准等要求，提交该项目安全性评价报告书；应严格按国家及交通部规范、规程及《漳州市交通运输局转发关于福建省道路建设项目安全设施“三同时”监督管理实施暂行办法的通知》（漳交建〔2017〕69号）文件要求并且能通过相关部门的审查及交工验收要求。②对报告书的质量负责，在报告评审过程中负责报告书文件汇报及答辩；③按技术评审意见修改、补充、完善报告书
。
3.
投标人资格要求
3.1
投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（
1
）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：
工程设计综合甲级资质或同时具备
①和②资格条件：①工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质；②风景园林工程设计专项甲级资质
；
（
2
）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：
工程监理综合资质或市政公用工程甲级监理资质
；
（
3
）其他资格：
①住房城乡建设主管部门颁发的有效的勘察资质：工程勘察综合类甲级资质或工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质或工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质；②根据
{
关于转发《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》的通知（闽建筑函〔
2021
〕
60
号）
}
规定，投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务
。
采用
联合体投标的，联合体数量不超过
3
家，应由
项目中承担工程监理服务的单位
为牵头人，且
项目管理咨询（如有）应当由
牵头人
负责实施
。
3.2
本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（
1
）咨询项目总负责人：须具备有效的
国家注册土木工程师（道路工程）或国家注册监理工程师
及
工程类或工程经济类高级工程师及以上职称
。
采用
联合体投标的，
拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（
2
）专项咨询服务负责人
□
项目管理负责人：须具备有效的
/
。
?
勘察咨询负责人：须具备有效的
国家注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担勘察咨询任务的企业在岗人员
。
?
设计咨询负责人：须具备有效的
国家注册土木工程师（道路工程）或具备道路相关专业高级工程师及以上职称，且必须为独立投标人或联合体成员中承担设计咨询任务的企业在岗人员
。
?
工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的
国家注册监理工程师注册执业证书
，注册专业要求为
市政公用工程专业，且必须为独立投标人或联合体成员中承担监理任务的企业在岗人员
。
?
造价咨询负责人：须具备有效的
国家一级造价工程师注册证书或国家造价工程师注册证书，且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的企业在岗人员
。
□
其他负责人：须具备有效的
/
。
3.3
投标人
“
类似业绩
”
数量要求：
/
；
“
类似业绩
”
是指：
/
。
3.4
投标人拟派出担任本项目的项目总负责人
“
类似业绩
”
数量要求：
1
个
；
“
类似业绩
”
是指：
具体要求详见第三章第一节
“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定
。
3.5
其他要求：
①投标人须提供在近三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人、拟派项目总负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺），格式自拟（若为联合体投标，联合体各成员均需承诺，项目总负责人由联合体牵头人承诺）。②投标截止时，投标人（含联合体各方）仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的（闽建
[2016]5
号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外），评标委员会否决其投标
。
4.
资格审查办法、评标办法及定标方法
4.1
本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2
本招标项目评标办法：
综合评估法
。
4.3
本招标项目定标方法：
采用评定分离方式确定中标人
。
5.
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026-05-14 00:00:00
（北京时间，下同）至
2026-06-05 09:30:00
通过
漳州市公共资源电子交易平台（
ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn
）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点投标文件制作软件（福建版）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.
投标保证金的提交
6.1
投标保证金提交的时间：
2026
年
06
月
05
日
9:30:00
时前
。
6.2
投标保证金提交的金额：
人民币壹拾肆万元（
￥140000
元）
。
6.3
投标保证金提交的方式：
具体内容详见招标文件中投标人须知前附表第
22
项规定
。
7.
投标文件的递交
7.1
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026-06-05 09:30:00
，投标人应在截止时间前通过
漳州市公共资源电子交易平台
完成电子投标文件的递交。
7.2
逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.
履约担保的要求
8.1
履约担保金额：
为中标合同价的
10%
。
8.2
履约担保形式：
具体内容详见招标文件中投标人须知前附表第
39
项规定。
8.3
履约担保期限：
具体内容详见招标文件中投标人须知前附表第
39
项规定。
9.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
ggzyfw.fujian.gov.cn
和
ggzyfw.fj.gov.cn
）、漳州市公共资源电子交易平台（
ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn
）
上发布。
10.
联系方式
招
标
人：
漳州古雷工程咨询服务有限公司
地
址：
福建省漳浦县古雷镇下林路
133
号
，
邮编：
363215
电子邮箱：
/
电
话：
0596-3809076
，
传真：
/
联
系
人：
沈工
招标代理机构：
福建省闽建工程造价咨询有限公司
地
址：
福建省漳州市芗城区南昌中路
9
号鑫荣小区
18
幢
605
室
，
邮编：
363000
电子邮箱：
/
电
话：
18659331048
，
传真：
/
联
系
人：
陈辉（项目负责人）
公共资源电子交易平台名称：
漳州市公共资源电子交易平台
网
址：
ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn
联系电话：
0596-2032597
招投标监督机构名称：
漳州古雷港经济开发区管委会经济发展局、漳州古雷港经济开发区管委会建设局
地
址：
漳州市漳浦县霞美镇碧海北路
3
号
联系电话：
0596-3892004
、
0596-3892003
公共资源交易中心名称：
漳州市公共资源交易中心
地
址：
漳州市龙文区水仙大街
100
号（漳州市行政服务中心四层南侧）
联系电话：
0596-2939029