第一章
招标公告
/投标邀请书
第一章
招
标公告
1. 招标条件
本招标项目
厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心建设项目实验室工艺装修、工艺系统及一体化设备工程（施工“评定分离”）
（项目名称）已由
厦门市发展与改革委员会
（项目审批、核准或备案机关名称）以
厦门市发展和改革委员会关于厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心建设项目投资概算的批复（厦发改审批【2024】185号）
（批文名称及编号）批准建设，建设单位为
厦门市食品药品质量检验研究院
，建设资金来源
财政投融资项目
，招标人为
厦门市食品药品质量检验研究院（建设单位）、厦门建发建设运营管理有限公司（代建单位）
，委托的招标代理
机构
为
福建中融合项目管理有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工
采用“评定分离”办法
进行公开
招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：
位于马銮湾新城海沧片区，鼎美高中南侧、环湖路与东孚东二路交叉口东北侧。
2.1.2建设规模
：
厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心建设项目实验室工艺装修、工艺系统及一体化设备工程（施工“评定分离”）分为三个标段，标段具体规模如下：
（1）厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心建设项目实验室工艺装修、工艺系统及一体化设备工程（施工“评定分离”）Ⅰ标段（以下简称“Ⅰ标段”）：药品、生物制品、化妆品检验检测实验楼（含输台药材质量检测中心），装修面积18850平方米，主要包含精装修（含实验室装修）、气路系统、冷库及室外污水处理系统、纯水系统、暖通工程、废液收集、实验室配套设施、实验室一体化设备、设备降噪工程等内容。建安工程费约14368万元，其中装修工程约4291万元，建筑机电安装工程约10077万元；
（2）厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心建设项目实验室工艺装修、工艺系统及一体化设备工程（施工“评定分离”）Ⅱ标段（以下简称“Ⅱ标段”）：医疗器械、食品检验检测实验楼，装修面积17070.6平方米，主要包含精装修（含实验室装修）、环境自控系统一体化综合管理平台、暖通工程、废液收集、实验室配套设施、实验室一体化设备等内容，建安工程费约14923万元，其中装修工程约3274万元，建筑机电安装工程约11649万元；
（3）厦门市食药检院扩建暨医疗器械检测中心建设项目实验室工艺装修、工艺系统及一体化设备工程（施工“评定分离”）Ⅲ标段（以下简称“Ⅲ标段”）：动物实验楼，装修面积11716.775平方米，主要包含精装修（含实验室装修）、标识导视系统、软水及动物自动饮水供应系统、无菌纯水系统、暖通工程、废液收集、实验室配套设施、实验室一体化设备、冷热源水系统等内容，建安工程费约12262万元，其中装修工程约2459万元，建筑机电安装工程约9803万元
2.1.3最高投标报价限价
，
招标人按以下第
（2）
项方式发布：
（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。
2.1.4计划工期：总工期为
Ⅰ标段：400日历天；Ⅱ标段：400日历天；Ⅲ标段：400
日历天，定额工期
/
日历天；其中各关键节点的工期要求为
实际开工日期以发包人或监理单位发出的书面通知为准，开工后45日历天内完成所有材料定样；开工后55日历天精装工法样板通过;开工后85日历天内交付样板通过;开工后150日历天内所有基层材料到场并运输至楼层;开工后190日历天内完成基层隐蔽验收;开工后260日历天内完成泥水湿作业施工;开工后320日历天内完成实验室配套设施、一体化设备及饰面安装;开工后340日历天内完成精保洁:开工355日历天内竣工初验;开工后400日历天内取得《建设工程竣工验收备案证明书》。
2.1.5质量要求：
合格
2.2招标范围与内容
2.2.1
工程类别
：
房屋建筑工程
2.2.2
招标类型
：
专业承包
2.2.3招标范围：
Ⅰ标段：除土建装饰装修区域（管道井、强弱电井、机房、楼梯间等）以外的所有区域，包括但不限于装饰工程、强电工程、弱电消防工程、给水工程、排水工程、气路系统、气体泄漏报警系统、纯水系统、暖通工程、废液收集系统、实验室配套设施、实验室一体化设备、冷库系统、污水处理系统、设备降噪等，具体详见施工图纸及工程量清单。
Ⅱ标段：除土建装饰装修区域（管道井、强弱电井、机房、楼梯间等）以外的所有区域，包括但不限于装饰工程、强电工程、弱电消防工程、给水工程、排水工程、暖通工程、气体泄漏报警系统、废液收集系统、环境自控系统、实验室配套设施、实验室一体化设备等，具体详见施工图纸及工程量清单。
Ⅲ标段：除土建装饰装修区域（管道井、强弱电井、机房、楼梯间等）以外的所有区域，包括但不限于装饰工程、强电工程、弱电消防工程、给水工程、排水工程、软水及动物自动饮水供应系统、无菌纯水系统、暖通工程、气体泄漏报警系统、废液收集系统、实验室配套设施、实验室一体化设备、冷热源水系统等，具体详见施工图纸及工程量清单
2.2.4
招标内容：
具体详见施工图纸及工程量清单，
其中，本招标项目
不应用
建筑信息模型（BIM）技术。
2.2.5标段划分：
三个标段
3. 投标人资格要求
3.1
本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
一级建筑机电安装工程专业承包资质和一级建筑装修装饰工程专业承包
资质
和《施工企业安全生产许可证》。
3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
壹级机电工程专业注册建造师执业资格
，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）
。
3.
3
投标人
类似工程业绩要求：
1
个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
实际造价5000万元以上（含本数）的建筑机电安装工程【同时适用于三个标段】（其余要求详见招标文件）
。
3.
4
联合体投标
3.
4
.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：
（1）
联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人
。
（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。
（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表
条款号第9.2.1
项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第
4
项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。
3.
4
.2本招标项目
接受
除3.
4
.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由
具备有效的不低于一级建筑机电安装工程专业承包资质的成员
为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过
2
家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.
5
各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标
1
（具体数量）个标段。
3.
6
其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.
7
本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.8
本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026-04-30 09:00:00
至
2026-05-22 09:00:00
通过
厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://xmzyjy.cn:9100）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附
招标人对招标代理机构的授权书。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：
2026-05-22 09:00:00
，投标人应在截止时间前通过
厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：https://xmzyjy.cn:9100）
递交电子投标文件。
5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：
综合评估
法
7.
定标
方
法
本招标项目采用的定标
方法
：
高分随机法
8.
投标保证金的递交
8.1 投标保证金
递交
的时间：
投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续
。
8
.2
投标保证金
递交
的金额：
50万元
。
8
.3
投标保证金
递交的
方式：
可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表
。
9.
发布招标公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）
发布。
10. 联系方式
招标人：
厦门市食品药品质量检验研究院（建设单位）、厦门建发建设运营管理有限公司（代建单位）
地址：
福建省厦门市思明区领事馆路1号厦门领事馆区大楼5楼
邮编：
361000
联系人：
姚荣魏
电话：
0592-2072866
传真：
无
电子邮箱
:
258164224@qq.com
招标代理机构：
福建中融合项目管理有限公司
地址：
厦门市湖滨西路9号亿力大厦15A
邮编：
361004
联系人：
郑智娴、叶俊斌（项目负责人）
电话：
13696996680
传真：
0592-2211500
电子邮箱
:
zrh0592@163.com
公共资源
电子交易平台名称：
厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址：
https://xmzyjy.cn:9100
联系电话：
4009996901
招投标监督机构名称：
厦门市住房和建设局
地址：
厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼
联系电话：
0592-8123522
公共资源交易中心名称：
厦门市公共资源交易中心
地址：
厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）
联系电话：
0592-2677186、 0592-2677200