招标公告
1.招标条件
本招标项目
上海西地块配套幼儿园改造项目（施工）
已由
福州市台江区人民政府办公室
以
专题会议纪要【2025】118号
批准建设， 建设单位为
福州市凤乐幼儿园
， 建设资金来源
财政拨款
， 招标人为
福州市凤乐幼儿园
， 委托的招标代理单位为
福建平诚工程造价咨询有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：
福建省福州市台江区
；
2.2. 工程建设规模：
该项目对用地面积约6100平方米，建筑面积约7560平方米一所幼儿园进行改造，改造内容主要包括室内学生活动室、多功能厅、厨房、办公用房、配套用房等及室外大门、活动场地、道路、绿化、景观等。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：
房屋建筑工程
（2）招标类型：
施工总承包
；
（3）招标范围和内容：
招标范围和内容：上海西地块配套幼儿园改造项目施工。工程内容包括一层功能布局:入口门厅、多功能厅、音控室、保健室/隔离间、厨房/后勤仓库、卫生间/茶水间、无障碍卫生间、门卫消控室、科发室、小小班/大班-1/活动区-1/大班-2等；二层功能布局:生活坊、档案室/查阅室、教具室、教师办公室、副园长办公室、配餐间、小班-1/2/3、活动区-2/3、大班-3/中班-1等；三层功能布局:美工区、陶艺区/园长室/行政办公室、党建会议室/财务室、教师办公室、副园长办公室、教具室/备用间、中班-2/3、活动区-4、卫生间/茶水间、会议室01~02、教研室01~07、教师办公室01~04、仓库01~03、档案室、弱电间等；四层功能布局:教师办公室01~06、教师办公室07~12、大会议室、音控室、仓库01、茶水间、党建会议室、谈话间01~03、接待室、男卫、女卫等室内装修改造与室外景观改造工程等招标范围内的全部施工内容。具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
建筑面积8万平方米以下的建筑工程
用于确定注册建造师等级的相关数据：
单体建筑面积3000～30000平方米公共建筑工程
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：
12485464
元；
2.5. 工期要求：总工期为
120
个日历天，
定额工期
/
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）
/
；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
；
2.7. 质量要求：
符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准
。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
叁
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目
接受
联合体投标。
招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
具有建筑工程施工总承包资质的企业
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目
不应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。
应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
房屋建筑
市政工程
/
类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
房屋建筑
市政公用工程
/
施工总承包资质的联合体成员中的
/
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：
0
个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
/
。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件
。
3.8. 本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026-05-27 09:00:00
至
2026-06-22 09:10:00
通过
福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
福州市电子招投标交易系统电子标书生成器
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：
经评审的最低投标价中标法
。
5.2 本招标项目采用的定标方式：
依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标截止时间之前
。
6.2.投标保证金提交的金额：
240000
元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
①应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④电子投标保证保险形式；或⑤电子担保保函形式 。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026-06-22 09:10:00
投标人应在截止时间前通过:
福州市电子招投标交易系统
递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.cn）
上发布。
9.联系方式
招标人：
福州市凤乐幼儿园
地址：
福州市台江区下杭路92号
，邮编：
350000
电子邮箱:
/
电话：
13950293132
，传真：
/
联系人：
陈老师
招标代理机构：
福建平诚工程造价咨询有限公司
地址：
福州市鼓楼区五四路450号琴亭综合楼B栋3层301
，邮编：
350000
电子邮箱:
/
电话：
0591-87502071
，传真：
/
联系人：
周小娟（项目负责人）、张功成、陈姁卉、张秋生
公共资源电子交易平台名称：
福州市电子招投标交易系统
网址：
https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
联系电话：
0591-87585006
招投标监督机构名称：
福州市台江区建设局
地址：
福州市台江区群升商务中心7楼
联系电话：
0591-83208075
公共资源交易中心名称：
福州市公共资源交易服务中心
地址：
福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）
联系电话：
0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697