第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）
招标公告
招标条件
本招标项目
第九中学教学综合楼及附属设施改建项目
（
一期
）
（项目名称）
已由
漳州市龙文区发展与改革局
关于第九中学教学综合楼及附属设施改建项目的办理意见
以
/
（批文名称及编号）
批准建设，建设单位为
漳州市第九中学
，
建设资金来源
龙文
区教育局多渠道筹措，不足部分由区财政统筹
，招标人为
漳州市龙文区城市建设开发中心
，委托的招标代理单位为
福建峻尚凯建筑工程有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
项目概况和招标范围
工程建设地点：
漳州龙文区
；
工程建设规模：本项目位于漳州市龙文区龙文北路以西，漳华东路以南漳州市第九中学地块内，不涉及新增建设用地，主要对综合楼进行立面综合整治提升，立面面积约
5600m
2
；
对教学楼
D、
E
栋一层沉降开裂地坪整治，建筑面积约
1560m
2
；
教学楼
D栋，一层阶梯教室室内空间提升，建筑面积约205m
2
；
运动场地提升、南侧入口广场提升、教学楼
DE栋之间学生才艺广场景观提升、CD栋之间区域阅读角景观提升、田径场周边景观提升、机动车和非机动车停车设施提升、校园道路等提升
。
主要工程内容：
装修工程、室外运动场地及景观工程提升等，具体为外立面改造粉刷、内墙面刷艺术漆、天棚铝蜂窝板吊顶装饰、景墙装饰、旗台砌筑、园路人行道铺设、塑胶跑道铺设、人工草运动场铺设、景观绿化种植等。
招标范围和内容：
（
1）工程类别：
房屋建筑工程
；
（
2）招标类型：
施工总承包
；
（
3）招标范围和内容：
第九中学教学综合楼及附属设施改建项目（一期）
施工
图纸所含全部工程内容的施工，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标
文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准
；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
根据住房和城乡建设部《住建部关于印发
建筑业企业资质标准的通知》
{
建市
[2014]159
号
}
及
{
建市
[2016]226
号
}
规定，
建筑工程的施工总承包叁级资质可承担建筑面积
8
万平方米以下的建筑
工程
；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》：贰级注册建造师可担任
建筑物层数
5
～
25
层，建筑物高度
15
～
100
米，单体建筑面积
3000
～
30000
平方米
,
住宅小区或建筑群体工程
3000
～
100000
平方米中型工程的项目负
责人
。
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
；
招标控制价（即最高投标限价，下同）：
人民币
11604000元
（
含
暂列金额：
560000
元）
；
工期要求：
总工期为
90
个日历天
，定额工期
/
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）
综合楼外立面提升，教学楼
D、E栋沉降开裂地坪整治，塑胶跑道铺设、人工草运动场铺设等工程必须于
2026年8月25日之前完成
；
标段划分（如果有）：
/
；
质量要求：
达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求
的合格及以上标准
。
投标人资格要求及审查办法
本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
叁
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（
B证）。（无需资质的项目，从其规定）
本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
本招标项目
不应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
/
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于
60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/
施工总承包资质的联合体成员中的
/
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的
“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
投标人
“类似工程业绩”要求：
/
个；
“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
/
。
各投标人均可就本招标项目上述标段中的
/
个标段投标，但最多允许中标
/
个标段。（适用于分标段的招标项目）
其他资格要求：
①
投标人须具备合格有效的企业法人营业执照。
②
根
据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔
2017
〕
241
号）文件的精神，以及闽建筑函
[2022]1
号等
相关文件规定，投标人被建设行政
主管部门列入建筑市场主体
“
黑名单
”
且在管理期限内的不得参与本项目
的投标。
根据闽人社文
[2018]211
号文件的规定，投标人被列为拖欠农民
工工资
“
黑名单
”
的，不得参与本项目的投标。
③
投标人参与投标时须提供近三年内投标单位、法定代表人及项目负责人的无行贿犯罪记录承诺函。
④
本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标
），
投标人按电子平台提示解密开始后进行在
线解密（即远程
解密
），
全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始
后
45
分钟内完成解密（以网上招投标系统解密倒计时为准）。
⑤
投标人的
建设工程企业资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建
设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市
〔
2023
〕
116
号）、
《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许
〔
2024
〕
10
号）的规定执行。
⑥
根据
闽建筑〔
2019
〕
16
号文规定投标人递交的已标价工程量清单
XML
电子
文档
中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加
密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标
。
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026
年
06
月
05
日
00
时
00
分
00
秒至
2026
年
06
月
26
日
09
时
30
分
00
秒通过
漳州市公共资源交易网
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点电子招标文件制作软件（福建版）
打
开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章
；招标人没有电子印章的，
须附
招标人对招标代理机构的授权书。
评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：
经评审的最低投标价中标法
B
类
[K
的取值区间为
6.00
％
~ 10.00%
（含
6.00%
，不含
10.00%
）
]
。
5.2本招标项目采用的定标方式：
依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
。
投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标截止时间前
。
6.2.投标保证金提交的金额：
人民币
贰拾叁万
元整（
￥
230000
元）
。
6.3.投标保证金提交的方式：
具体详见投标须知前附表
18.1/18.2.1 条款。
投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026
年
06
月
26
日
09
时
30
分，投标人应在截止时间前通过
漳州市公共资源交易网（
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/）
递交电子投标文件；
逾期送达的投标文件，
公共资源电子交易平台将予以拒收。
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台
（
https://ggzyfw.fujian.gov.cn/
）、
漳州市公共资源交易网（
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/
）上发布。
联系方式
招标人：
漳州市龙文区城市建设开发中心
地址：
漳州市龙文区漳华东路
151 号东裕花园 1 幢 1 单元 401 室
，邮编：
363000
电子邮箱
:
/
电话：
0596-2105929
，传真：
/
联系人：
小陈
招标代理机构：
福建峻尚凯建筑工程有限公司
地址：
福建省漳州市长泰区岩溪镇建国路
131 号
，邮编：
363902
电子邮箱
:
/
电话：
0596-2056509 / 13178001966
，传真：
/
联系人：
陈联鹏
（
项目负责人
）
、
曾惠娜
公共资源电子交易平台名称：
漳州市公共资源交易网
网址：
http://ggzyjy.xzfwzx.zhangzhou.gov.cn/
联系电话：
0596-2032597
招投标监督机构名称：
漳州市龙文区住房和城乡建设局
地址：
漳州市龙文区西溪亲水公园内
联系电话：
0596-2128106
公共资源交易中心名称：
漳州市公共资源交易网
地址：
福建省漳州市水仙大街
100 号（市行政服务中心四楼南侧）
联系电话：
0596-2939029