第一章
招标公告
招标公告
（被邀请参加投标的单位名称）
:
1. 招标条件
本招标项目
晋江市青阳街道高霞社区文体活动中心
已由
晋江市发展和改革局
以
闽发改备[2025]C051237号
批准建设，建设单位为
福建省泉州市晋江市青阳街道高霞社区居民委员会
， 建设资金来源
自筹
，招标人为
福建省泉州市晋江市青阳街道高霞社区居民委员会
，委托的招标代理单位为
卓知项目管理顾问有限公司
。本项目已具备招标条件，
现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：
晋江市青阳街道高霞社区
；
2.2. 工程建设规模：
总造价为796.1468万元，总建筑面积3491㎡，其中地下室1 层，地下室建筑面积347.80㎡，地上7层，地上建筑面积3143.20㎡；最大建筑高度23.95m，最大单体建筑面积3491 ㎡，最大单跨跨度7.8m，基础最大开挖深度3.4m，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单
；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：
房屋建筑
；
（2）招标类型：
施工总承包
；
（3）招标范围和内容：
总造价为796.1468万元，总建筑面积3491㎡，其中地下室1 层，地下室建筑面积347.80㎡，地上7层，地上建筑面积3143.20㎡；最大建筑高度23.95m，最大单体建筑面积3491 ㎡，最大单跨跨度7.8m，基础最大开挖深度3.4m，建设内容包括但不限于：土石方工程、桩基工程、土建及装饰工程、水电安装工程(包括电气工程、应急照明工程、消防栓按钮工程、消火栓工程、通风空调等）、室外工程等。具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单
；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
总造价为796.1468万元，总建筑面积3491㎡，其中地下室1 层，地下室建筑面积347.80㎡，地上7层，地上建筑面积3143.20㎡；最大建筑高度23.95m，最大单体建筑面积3491 ㎡，最大单跨跨度7.8m，基础最大开挖深度3.4m
；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
总造价为796.1468万元，总建筑面积3491㎡，其中地下室1 层，地下室建筑面积347.80㎡，地上7层，地上建筑面积3143.20㎡；最大建筑高度23.95m，最大单体建筑面积3491 ㎡，最大单跨跨度7.8m，基础最大开挖深度3.4m
；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：
7961468
元；
2.5. 工期要求：总工期为
300
个日历天，定额工期
300
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）
无
；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
；
2.7. 质量要求：
符合工程施工质量验收规范并达到合格标准
。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
叁
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目
不接受联合体投标
。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
不适用
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目
不应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
/
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/
施工总承包资质的联合体成员中的
/
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：
不适用
个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
不适用
。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
/
个标段投标，但最多允许中标
/
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）其他要求具体详见招标文件
。
3.8.本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026年06月08日10时00分
至
2026年06月15日17时00分
通过
泉州市公共资源交易信息网
（网址：
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
）,
采取无记名方式
免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
海迈电子标书软件最新版本
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法：
简易评标法
。
5.2 本招标项目采用的定标方式：
依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：
于投标截止时间
前到账。
6.2. 投标保证金提交的金额：
14.8万元人民币（下同）
。
6.3. 投标保证金提交的方式：
本项目执行《泉州市发展和改革委员会等12部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规〔2024〕5号）、《晋江市公共资源交易管理委员会办公室关于印发政府投资项目部分实行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项的通知》(晋公管办[2024]5号)，无失信记录的投标人可在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人申请免缴投标保证金信用承诺函》，予以免缴投标保证金
。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026年06月24日09时30分00秒
，投标人应在截止时间前通过
泉州市公共资源交易信息网
递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 确认
你单位收到本投标邀请书后，请于
（具体时间）
前使用本单位CA证书通过
泉州市公共资源交易信息网
予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台
（
http://ggzyfw.fj.gov.cn/
）
上发布。
9. 联系方式
招 标 人：
福建省泉州市晋江市青阳街道高霞社区居民委员会
地 址：
福建省晋江市青阳街道高霞社区
，邮编：
362200
电子邮箱：
/
电 话：
17359225879
，传真：
/
联 系 人：
王春生
招标代理机构：
卓知项目管理顾问有限公司
地 址：
泉州市丰泽区城东街道浔美工业区西辅路云玳建筑大厦3楼
，邮编：
362000
电子邮箱：
xmzzqz@163.com
电 话：
0595-22287183/18065276538
，传真：
/
联 系 人：
吴建昆；项目负责人：吴建昆
公共资源电子交易平台名称：
泉州市公共资源交易信息网
网 址：
http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：
0595-22135508/22135505
招投标监督机构名称：
晋江市住房和城乡建设局
地 址：
晋江市梅岭街道桂华路88号F栋12楼
联系电话：
0595-85684406
公共资源交易中心名称：
晋江市公共资源交易中心
地 址：
晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元
联系电话：
0595-85622780