招标公告
1. 招标条件
本招标项目
南平市消防训练基地、特勤消防站及指挥中心项目（一期）工程总承包
已由
南平市发展和改革委员会
以
闽发改审批
[2026]45号
批准建设，项目业主为
南平市消防救援支队
，建设资金来源
上级补助及财政拨款等多渠道筹措
，招标人为
南平市城乡规划设计研究院有限责任公司
，委托的招标代理机构为
福建晖源工程咨询有限公司
。本项目已完成
初步设计及批复
，项目投资估算或投资概算金额
12885.54万
元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：
南平市武夷新区南林核心区京台高速西侧
；
2.2 项目建设规模：
项目总建筑面积
20834.65平方米（含地下3926.08平方米），主要建设消防执勤综合楼、半地下停车库、备勤公寓（含学员宿舍）、消防训练塔及消防训练设施等，同步建设训练场、道路、停车场、绿化、海绵城市等附属配套工程
；
2.3 招标范围和内容：
（
1）工程类别：
房屋建筑工程
；
（
2）招标类型：
工程总承包
；
（
3）招标范围和内容：
包括本项目施工图设计、采购、施工工作。具体内容如下：
①设计内容：包含南平市消防训练基地、特勤消防站及指挥中心项目施工图设计【包括但不限于主体工程（含基坑支护和桩基、地下室、装饰装修工程、装配式工程）、给排水、消防水、通风空调、电气、标识工程、变配电(发电)机房（土建部分）、边坡支护、地基与基础和通信接驳（三网通）工程、室外及附属工程（含室外景观绿化、海绵城市、绿色建筑、配套城市道路及雨水、污水、给水、电力、通信等附属配套市政管网改造与接驳工程）、设备安装（除信息化设备）、场地平整等各专业、BIM建模】，并协助业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务及其文件审查配合服务等其他服务等。通信接驳（三网通）工程由承包人配合发包人申请，并由承包人设计及施工，通过职能部门验收。所有施工图纸均应按工程进度要求一次性设计完成，不得留待二次专项深化设计。
②施工内容：包括南平市消防训练基地、特勤消防站及指挥中心项目施工内容。包括但不限于本项目施工图纸所载明的主体工程【包含包括但不限于主体工程（含基坑支护和桩基、地下室、装饰装修工程、装配式工程）、给排水、消防水、通风空调、电气、标识工程、变配电(发电)机房（土建部分）、边坡支护、地基与基础和通信接驳（三网通）工程、室外及附属工程（含室外景观绿化、海绵城市、绿色建筑、配套城市道路及雨水、污水、给水、电力、通信等附属配套市政管网改造与接驳工程）、设备安装（除信息化设备）、场地平整】，最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准；
③采购内容：本施工工程所需材料、设备及设施的采购（含设备安装调试、技术和售后服务等）
，具体详见招标文件第六章
“发包人要求”；
2.4 最高投标限价或其计算方法：
最高投标限价为人民币
10410.14075万元，计算方法详见“投标人须知前附表”
；
2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为
911日历天
；其中各关键节点的工期要求为（如有）
/
；
2.6 标段划分（如有）：
/
；
2.7 质量要求：
（
1）设计要求的质量标准：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及建设单位要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。装配式建筑评价应符合《福建省装配式建筑评价标准》(DBJ/T 13-426-2023)及现行最新法规要求，装配率不低于50%。（2）施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。装配式建筑评价应符合《福建省装配式建筑评价标准》(DBJ/T 13-426-2023)及现行最新法规要求，装配率不低于50%。（3）采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。以上竣工验收前如国家、福建省有颁布和更新相关技术标准和规范，按规定执行，技术标准和规范若有不一致，按严格标准执行。
。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）
设计资质要求：
（
1）具备建设行政主管部门核发有效的①工程设计综合甲级资质；或②工程设计建筑行业乙级及以上；或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责承担设计任务的单位须满足本条款要求）
；
（2）
施工资质要求：
具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程施工任务的单位须满足本条款要求）和《施工企业安全生产许可证》
和《施工企业安全生产许可证》；
（3）
勘察资质要求（如有）：
/
。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
1 人，应具备建设行政主管部门核发有效的①一级注册建筑师执业资格，或②二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。(允许工程总承包项目负责人兼任设计项目负责人或施工项目负责人)
。
3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
1 人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。(允许工程总承包项目负责人兼任设计项目负责人）
。
3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：
1 人，应具备建设行政主管部门核发有效的二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工(允许工程总承包项目负责人兼任施工项目负责人)
，并具备有效的安全生产考核合格证书
(B证） 。
3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求
/
。
3.6
本招标项目
接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过
2
家；投标人自愿组成联合体的应由
承担工程施工任务的一方或承担工程设计任务的一方
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级
；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：
/
；
“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。
3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：
/
；
“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
/
个标段投标，但最多允许中标
/
个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.10 其他资格要求：
（
1）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；开标当日查询福建省建设行业信息公开平台，若对应资质被列为资质异常的，按否决投标处理”（2）被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标（根据闽建建〔2021〕2号解除“黑名单”管控措施的，不算作其被列入建筑市场主体“黑名单”）；（3）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10 号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务。（4）本项目组成联合体投标的，不允许联合体成员承担相同的承包内容。（5)工程总承包项目负责人或施工项目负责人为注册建造师的，具备安全生产考核合格证书(B 证）应为住建部门颁发。
。
3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 资格审查办法、评标及定标办法
4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 评标办法：
综合评估法
B类
。
4.3 定标方法：
采用评定分离方式确定中标人
。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2026-06-08 18:00:00
（北京时间，下同）至
2026-06-14 23:59:59
通过
南平市公共资源电子交易平台（
https://ggzy.np.gov.cn/npztb/）获取本项目的招标文件，无业务系统下载记录的将会影响后续投标，请各投标单位注意及时下载相关资料。
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
新点投标文件制作软件
(福建版)
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：
投标截止时间之前
。
6.2 投标保证金提交的金额：
人民币伍拾万元（￥
500000元）
。
6.3 投标保证金提交的方式：
具体详见投标须知前附表
。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2026-07-09 08:30:00
，投标人应在截止时间前通过
南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统
递交电子投标文件
；
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：
中标合同价的
5%
8.2 履约担保形式：
具体详见投标须知前附表
8.3 履约担保期限：
具体详见投标须知前附表
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn/npztb/)
上发布。
10. 联系方式
招
标
人：
南平市城乡规划设计研究院有限责任公司
地
址：
福建省南平市建阳区顺昌街
213号祥乐住苑15幢裙楼1-2层楼
，
邮编：
354200
电子邮箱：
/
电
话：
15859911669
，
传真：
/
联
系
人：
丁女士
招标代理机构：
福建晖源工程咨询有限公司
地
址：
福建省南平市建阳区顺昌街
213号祥乐苑15幢一层
，
邮编：
354200
电子邮箱：
/
电
话：
0599-5622889、 15859958103、18876310218
，
传真：
/
联
系
人：
林梅燕（项目负责人）、林莉容
公共资源电子交易平台名称：
南平市公共资源交易中心电子交易平台
网
址：
https://ggzy.np.gov.cn/npztb/
联系电话：
0599-8317118
招投标监督机构名称：
南平市住房和城乡建设局
地
址：
南平市武夷新区南林核心区广场东路
82号商务写字楼2号楼
联系电话：
0599-8853091
公共资源交易中心名称：
南平市公共资源交易中心
地
址：
南平市武夷新区行政服务中心大楼
5层
联系电话：
0599-8317272