招标公告
招标条件
本招标项目
师大平潭附中
(高中部)创建一级达标校品质提升工程
已由
平潭综合实验区行政审批局
以
岚综实项目审批
[2026]24号
批准建设，建设单位为
福建师范大学平潭附属中学
，建设资金来源
中央预算和超长期国债资金
，招标人为
平潭综合实验区实发建设管理有限公司
，委托的招标代理单位为
平潭正宏建设工程咨询有限公司
。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
项目概况和招标范围
工程建设地点：
福建师范大学平潭附属中学校区内
；
工程建设规模：
本次对行政楼、教学楼、实验楼、文体馆、连廊等建筑进行改造，改造总建筑面积
6580平方米；
招标范围和内容：
（
1）工程类别：
房屋建筑工程
；
（
2）招标类型：
施工总承包
；
（
3）招标范围和内容：
师大平潭附中
(高中部)创建一级达标校品质提升工程
施工，主要建设内容包含拆除工程、改造工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、暖通工程、消防工程、外立面改造、室外运动场改造等，具体以工程量清单为准，施工图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
本招标项目建筑面积小于
8万平方米
；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
本招标项目工程合同额小于
3000万元。
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/
；
招标控制价（即最高投标限价，下同）：
13189625
元；
工期要求：总工期为
180
个日历天，定额工期
/
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为
/
；
标段划分（如果有）：
/
；
质量要求：
工程质量符合国家《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准
。
投标人资格要求及审查办法
本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
叁
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（
B证）。（无需资质的项目，从其规定）
本招标项目
不接受
联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由
/
为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
本招标项目
不应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
/
类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于
60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
/
施工总承包资质的联合体成员中的
最低企业季度信用得分
确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的
“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
投标人
“类似工程业绩”要求：
/
个；
“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
/
。
各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段。（适用于分标段的招标项目）
其他资格要求：
①若投标人为“台湾工程建设企业”须具备
乙等
资质综合营造业资质；
②若投标人为“台湾营造业企业”，投标人拟担任本招标项目的项目负责人及技术负责人等主要管理人员必须是经备案或职业资格采信的人员，具体以岚综管综[2019]200号文要求为准；③投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；④投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；⑤投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，详见招标文件； ⑥根据“建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文”规定，本项目投标人拟担任的项目负责人（即项目经理）若采用建造师临时执业资格的，按否决投标处理”；⑦本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；⑧招标文件“投标须知前附表”中约定的其他资格要求
。
本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
202
6
年
6
月
12
日
20
时
0
0
分
00
秒至
202
6
年
7
月
8
日
23
时
00
分
00
秒通过
平潭综合实验区公共资源交易统一平台（
https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用
广联达电子招标书编制工具
7.6.1048.112
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附
招标人对招标代理机构的授权书。
评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：
经评审的最低投标价中标法
。
5.2本招标项目采用的定标方式：
依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人
。
投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：
投标截止时间前
。
6.2.投标保证金提交的金额：
260000
元。
6.3.投标保证金提交的方式：
①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交；②以电子保函形式提交；③投标人为台湾营造业企业的，可以企业法人或其在平潭综合实验区备案机构负责人的名义提交，企业法人或备案机构负责人个人银行账户转账方式视同于从本企业基本账户转账提交，同时，台湾营造业企业应在投标文件中另附上法人或备案机构负责人身份证明文件，以及在平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门备案的证明材料，（备注：具体详见招标文件投标须知前附表）
。
投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
202
6
年
7
月
9
日
09
时
30
分
00
秒，投标人应在截止时间前通过
平潭综合实验区公共资源交易统一平台
递交电子投标文件；
逾期送达的投标文件，
公共资源电子交易平台将予以拒收。
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（
https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、平潭综合实验区公共资源交易统一平台（https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）
上发布。
联系方式
招标人：
平潭综合实验区实发建设管理有限公司
地址：
平潭综合实验区金井湾商务营运中心
6号楼11层
邮编：
350400
电子邮箱
:
/
电话：
0591-38335678
，传真：
/
联系人：
李工
招标代理机构：
平潭正宏建设工程咨询有限公司
地址：
平潭综合实验区商务营运中心
1#楼7层
邮编：
350400
电子邮箱
:
315820886@qq.com
电话：
0591-38080667
，传真：
/
项目负责人：廖木林
联系人：
廖木林
公共资源电子交易平台名称：
平潭综合实验区公共资源交易统一平台
网址：
https://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/
联系电话：
0591-23165427
招投标监督机构名称：
平潭综合实验区行政审批局公共资源交易监管办
地址：
平潭综合实验区金井湾商务营运中心
7号楼415右室
联系电话：
0591-23163826、23163782
公共资源交易中心名称：
平潭综合实验区行政服务中心
地址：
平潭综合实验区金井湾商务营运中心
7#附楼行政服务中心4层
联系电话：
0591-23165425