| 标段编号： | GC530100202600613001001 |
| 标段名称: | 昆明市官渡区2026年老旧小区改造项目设计施工总承包第四标段 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-08-05 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-08-21 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 4489.85 万元 |
| 本次招标内容： | （1）设计范围及要求：完成本标段范围内的方案设计、施工图设计及预算编制，配合施工图审图机构审查、调整，配合招标人完成工程建设相关行政报批等工作，施工过程中的深化设计、现场指导与监督、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务、后续设计服务等；
（2）施工范围及内容：按照国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范做好施工图范围内所涉及的所有施工工作，包括但不限于工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的缺陷修复和保修工作等；
（3）采购：本标段涉及的配套材料、设施的采购、安装及质保等。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 建设地点：昆明市官渡区关上街道、金马街道。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 联合体的成员不超过2家（含牵头人），牵头人为施工单位。 |
| 资质要求： | 资质要求：投标人须同时具备下列①设计资质和②施工资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。
①设计资质：须同时具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质及市政行业（道路工程、排水工程）丙级及以上设计资质，或工程设计综合甲级资质；
②施工资质：须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质及市政公用工程施工总承包三级及以上资质。 |
| 项目负责人资格： | 1.项目经理要求：具备建设行政主管部门核发的一级注册建造师注册证书（专业为建筑工程或市政公用工程），具备有效的安全生产考核合格证书，且必须为投标人本单位人员，并提供养老保险证明。项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理或施工项目负责人。
2.设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格或建筑（或市政）相关专业中级及以上职称，且为投标人本单位人员，并提供投标人所属社保机构出具的拟委任的设计负责人养老保险证明材料。
3.技术负责人要求：具备中级及以上职称，且必须为本单位人员，提供养老保险证明材料。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1.第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。如存在行贿犯罪等相关违规情况，按照昆监管联发〔2014〕3号文执行。
2.本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，并提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规〔2019〕2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通〔2020〕9号）。
3.对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规〔2019〕2号）执行。
4.根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发〔2016〕68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格（由施工单位提供承诺）。
5.投标人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
6.财务要求：提供2023年至2025年经第三方机构审计的财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；若成立时间不足三年，则提供成立后至2025年的经第三方机构审计的财务审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；若投标人成立时间未满一年的，可提供基本账户开户银行出具的资信证明或资金存款证明。（注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表。）
7.信誉要求：①投标人未处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；②未被建设行政主管部门取消投标资格；③2023年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。④根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
8.按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》，施工单位应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 5 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-08-21 09:00 |