资格预审公告

监利市2026年老旧小区改造项目监利市2026年老旧小区改造项目(JZJL-202607FJ-019001001)资审文件公告

招标编号：JZJL-202607FJ-019001001

1.招标条件

本招标项目监利市2026年老旧小区改造项目已由监利市发展和改革局以监发改审批〔2026〕11号批准建设，项目业主为监利市住房和城乡建设局,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为监利市住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北乾方建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

     建设地点：监利市容城镇、朱河镇
     建设规模：改造团结社区等7个社区共14个老旧小区基础设施，总建筑面积约17.8938万㎡，涉及户数2639户。主要建设内容为小区内改造供水及消防管道1.53km，雨水管道3.04km，污水管道3.04km，通信管道3.63km，供电管道3.63km，燃气管道7.36km，道路1.41万㎡，房屋公共区域修缮16.9790万㎡，建筑节能改造3.2893万㎡，无障碍设施500㎡，社区综合服务用房、便民设施改造1000㎡，老年、儿童活动用房改造1000㎡，加装电梯15部，绿化1100㎡，增设停车位110个，增加照明设施116盏。小区外与城市主干网衔接基础设施改造道路1.50万㎡，通信管道1.74km，供电管道2.2km，雨水管道2.86km，污水管道2.86km。
     其他：/

2.2招标范围

     招标范围：投标人应完成包括招标文件、施工图纸、工程量清单所确定招标范围内的全部施工内容。
     标段划分：1 个标段
     计划工期：365日历天，计划开工日期2026年 10 月 10 日
     合同估算价：4768.98万元

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.申请人资格要求

    3.1本次资格预审要求申请人具备：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，近五年（从投标截止日往前推算5年）完成过1项合同金额1000万元及以上建筑工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
    3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
    3.3各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
    3.4本项目属于政府采购工程。
    3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购、项目整体预留专门面向小微企业采购。
    3.6其他要求：/

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年07月30日至2026年08月03日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年08月10日 09时00分
6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在荆州市共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）上发布

8.行政监督

本次招标行政监督部门为监利市住房和城乡建设局,电话 0716-3328627

9.联系方式

招标人:	监利市住房和城乡建设局	代理机构:	湖北乾方建设工程项目管理有限公司
地址:	监利市红城乡杨铺村华容路与杨铺路交汇处西北角	地址:	监利市玉沙大道293特1号
邮编:	433300	邮编:	433300
联系人:	张聪	项目负责人:	任小梅
电话:	15926629588	电话:	13593808789
传真:		传真:
电子邮件:		电子邮件:
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2026年07月29日